venta
USD 215.000 USD 260.000 bajo 17%
Galpón en Venta en Funes, Rosario
Profesional Country Club · 255 m2 · hace 133 dias
Mandaselo a alguien
Galpon en venta en Profesional Country Club
USD 260.000
proppies.app
Guardar esta busqueda
La armamos con los datos de este aviso. Saca lo que no te importe.
Galpon en venta en Profesional Country Club
Galpón - local comercial c/oficina
Las Heras 5545 , Funes · Profesional Country Club, Funes, Santa Fe
Caracteristicas
- Sup. cubierta
- 200 m²
- Sup. total
- 255 m²
Analisis de la propiedad y el mercado
Galpon en Profesional Country Club, 200 m² cubiertos, USD 260.000
Posicionamiento: No hay un set comparable suficiente para posicionar el precio.
Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.
Conclusion: Sin un set comparable no se puede sugerir una estrategia de precio; conviene evaluarla por sus caracteristicas.
Descripcion
Excelente local comercial- galpón a estrenar sobre colectora Ruta 9-
Ideal para el desarrollo de cualquier emprendimiento comercial.-
Cuenta con:
PB: 200m2 de local libre, vidriado, luminoso. Baño.
Espacio verde en su parte trasera.
PA: Amplio espacio de oficina en entrepiso. Baño.
Cocina.
Construcción tradicional.
Techo liviano con aislación.
Piso llaneado alisado.
SE ESCUHAN PROPUESTAS
PERMUTAS
ENTREGA Y FINANCIACIÓN
Listo para escriturar.
• KP429342
• KPT120112
• - Publicado usando KiteProp CRM Inmobiliario
Que necesitas para comprarla
Costo total realUSD 280.238
- Precio del aviso
- USD 260.000
- Escritura y honorarios~2.4%
- USD 7.550
- Sellos y tasas~1.25%
- USD 3.250
- Comision inmobiliaria~3%
- USD 9.438
Montos con IVA incluido donde corresponde.
Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.
Con credito UVA$ 2.295.786/mes
Necesitas ingresos por $ 9.183.145/mes — la cuota inicial seria el 25%.
Anticipo 25% (USD 65.000) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar
La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.
Si la compras para alquilar
Rentabilidad bruta
0% anual
Alquiler esperable
USD 7/mes
Mediana real de alquiler de galpon en la zona (1 avisos) contra el precio pedido. Rentabilidad bruta, sin expensas ni vacancia.
Que hay cerca
Compras
· 16 en la zona
Sabor a Frango · Colectora Cordoba (Sur)1 min · 16 m
Estilo Campo · Colectora Cordoba (Sur)1 min · 22 m
Autoservicio La Cabaña1 min · 50 m
Educacion
CENTRO DE ALFABETIZACION NRO 143 · adultos · publica6 min · 376 m
Espacios verdes
Plaza Pringles8 min · 506 m
Plaza San Alberto15 min · 955 m
Plaza Sol de Funes15 min · 957 m
Salud
CENTRO DE SALUD DR. ESTEBAN LAUREANO MARADONA - FUNES · centro de salud · publico11 min · 730 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps
Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.
Ubicacion
Las Heras 5545 , Funes, Profesional Country Club, Funes, Santa Fe
