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Emprendimiento en venta en Zona 6
Emprendimiento en venta
USD 183.426
= $ 283,3 M
Cuota UVA desde $ 1,6 M/mes · ingresos $ 6,4 M

Emprendimiento en venta en Zona 6

Ruta Nac 9 y Bécquer

Ruta Nac 9 3300 · Zona 6, Funes, Santa Fe

Analisis de la propiedad y el mercado

Emprendimiento en Zona 6, USD 183.426 (comparada contra 2 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta 32,8% por debajo de la mediana del set (USD 272.854): mas barata que el tipico del segmento.

Historial de precio: El precio tuvo cambios pero volvio al valor inicial.

Conclusion: Esta por debajo del set; es un buen precio de entrada, conviene avanzar si las caracteristicas cierran.

Comparables
2
Mediana precio
USD 272.854
Mediana m²
m²
Comparar con 2 propiedades similares
en Zona 6

Descripcion

Espectacular complejo en construcción con fecha de entrega Marzo 2027, ubicado en la Ciudad de Funes, una zona residencial y de descanso, ideal para quienes buscan tranquilidad y contacto con la naturaleza. Este complejo inmobiliario está diseñado para ofrecer una experiencia de vida única, combinando comodidad, modernidad y sostenibilidad. Cuenta con 12 unidades dúplex de 1, 2, 3 y 4 dormitorios, locales comerciales y oficinas ubicados en la entrada del complejo. Gran parque verde con quincho, Pileta y gimnasio. El diseño arquitectónico del complejo se caracteriza por su estilo minimalista y el uso de materiales de alta calidad. Este proyecto no solo ofrece una vivienda, sino un estilo de vida que combina lo mejor de la modernidad y la naturaleza, pensado para el bienestar y la comodidad de sus residentes. Forma de pago: Contado. Financiación 40% de entrega y 60 cuotas en pesos ajustadas al ICAC.

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 197.704
Precio del aviso
USD 183.426
Escritura y honorarios~2.4%
USD 5.326
Sellos y tasas~1.25%
USD 2.293
Comision inmobiliaria~3%
USD 6.659

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 1.609.222/mes

Necesitas ingresos por $ 6.436.889/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 45.857) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca

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GO SANATORIO FUNES · centro de salud · privado15 min · 945 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Historial de precios

0.0% total
USD 213.000USD 183.42603 de sept de 202620 de oct de 2026
  1. 20 de sept de 2026USD 183.426 → USD 213.000+16.12%
  2. 21 de sept de 2026USD 213.000 → USD 183.426-13.88%
  3. 24 de sept de 2026USD 183.426 → USD 213.000+16.12%
  4. 25 de sept de 2026USD 213.000 → USD 183.426-13.88%
  5. 25 de sept de 2026USD 183.426 → USD 213.000+16.12%
  6. 26 de sept de 2026USD 213.000 → USD 183.426-13.88%
  7. 26 de sept de 2026USD 183.426 → USD 213.000+16.12%
  8. 27 de sept de 2026USD 213.000 → USD 183.426-13.88%
  9. 27 de sept de 2026USD 183.426 → USD 213.000+16.12%
  10. 28 de sept de 2026USD 213.000 → USD 183.426-13.88%
  11. 28 de sept de 2026USD 183.426 → USD 213.000+16.12%
  12. 29 de sept de 2026USD 213.000 → USD 183.426-13.88%
  13. 29 de sept de 2026USD 183.426 → USD 213.000+16.12%
  14. 30 de sept de 2026USD 213.000 → USD 183.426-13.88%
  15. 30 de sept de 2026USD 183.426 → USD 213.000+16.12%
  16. 02 de oct de 2026USD 213.000 → USD 183.426-13.88%
  17. 03 de oct de 2026USD 183.426 → USD 213.000+16.12%
  18. 03 de oct de 2026USD 213.000 → USD 183.426-13.88%
  19. 03 de oct de 2026USD 183.426 → USD 213.000+16.12%
  20. 04 de oct de 2026USD 213.000 → USD 183.426-13.88%
  21. 04 de oct de 2026USD 183.426 → USD 213.000+16.12%
  22. 06 de oct de 2026USD 213.000 → USD 183.426-13.88%
  23. 06 de oct de 2026USD 183.426 → USD 213.000+16.12%
  24. 07 de oct de 2026USD 213.000 → USD 183.426-13.88%
  25. 08 de oct de 2026USD 183.426 → USD 213.000+16.12%
  26. 08 de oct de 2026USD 213.000 → USD 183.426-13.88%
  27. 10 de oct de 2026USD 183.426 → USD 213.000+16.12%
  28. 12 de oct de 2026USD 213.000 → USD 183.426-13.88%
  29. 14 de oct de 2026USD 183.426 → USD 213.000+16.12%
  30. 14 de oct de 2026USD 213.000 → USD 183.426-13.88%
  31. 15 de oct de 2026USD 183.426 → USD 213.000+16.12%
  32. 15 de oct de 2026USD 213.000 → USD 183.426-13.88%
  33. 15 de oct de 2026USD 183.426 → USD 213.000+16.12%
  34. 16 de oct de 2026USD 213.000 → USD 183.426-13.88%
  35. 17 de oct de 2026USD 183.426 → USD 213.000+16.12%
  36. 18 de oct de 2026USD 213.000 → USD 183.426-13.88%
  37. 19 de oct de 2026USD 183.426 → USD 213.000+16.12%
  38. 19 de oct de 2026USD 213.000 → USD 183.426-13.88%
  39. 19 de oct de 2026USD 183.426 → USD 213.000+16.12%
  40. 20 de oct de 2026USD 213.000 → USD 183.426-13.88%

Ubicacion

Ruta Nac 9 3300, Zona 6, Funes, Santa Fe

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