Emprendimiento en venta en Zona 6 · 4 ambientes
Emprendimiento en venta
USD 362.281

Emprendimiento en venta en Zona 6 · 4 ambientes

Bosques de Funes

2099, Almafuerte, La Siesta, Zona 6, Funes, Municipio de Funes, Gran Rosario, Departamento Rosario, Santa Fe, S2132, Argentina · Zona 6, Funes, Santa Fe

Caracteristicas

Ambientes
4
Analisis de la propiedad y el mercado

Emprendimiento en Zona 6, USD 362.281

Posicionamiento: No hay un set comparable suficiente para posicionar el precio.

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Sin un set comparable no se puede sugerir una estrategia de precio; conviene evaluarla por sus caracteristicas.

Descripcion

Entorno residencial forestado con excelente acceso sobre Ruta 9, ideal para vida permanente o fin de semana. Desarrollo de viviendas unifamiliares boutique ubicado sobre calles San José y Almafuerte, en la ciudad de Funes, con rápida conexión a Rosario. Próximo a centros educativos, comercios, servicios y espacios verdes característicos de la zona. TERMINACIONES Ambientes principales con pisos de porcelanato simil madera y paredes con terminaciones en yeso pintado; Cocinas con muebles bajo mesada y alacenas en MDF, mesadas de Silestone o similar, bacha de acero inoxidable y grifería monocomando; Equipamiento con horno empotrado y anafe a gas, y provisión de caldera para agua caliente; Baños con revestimientos de porcelanato, sanitarios y griferías de primera línea, vanitory con mesada y espejo; Dormitorios con placares completos con interiores, pisos de porcelanato y preinstalación de aire acondicionado; Aberturas de aluminio con doble vidrio hermético (DVH); Sistema de calefacción por radiadores en todos los ambientes AMENITIES Piscina para adultos; Piscina para niños; Playón deportivo; 4 quinchos amueblados en planta baja; SUM; Fitness center con dress room; Kids club; Laundry; Jardines comunes de descanso y esparcimiento FORMA DE PAGO Financiación. Contado. COCHERA Si.

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 390.481
Precio del aviso
USD 362.281
Escritura y honorarios~2.4%
USD 10.521
Sellos y tasas~1.25%
USD 4.529
Comision inmobiliaria~3%
USD 13.150

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 3.187.192/mes

Necesitas ingresos por $ 12.748.766/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 90.570) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca

Compras · 9 en la zona
Verduleria Lima Limon · Avenida Cordoba3 min · 209 m
Autoservicio Super Dami · Avenida Cordoba6 min · 356 m
Don Baltazar · Avenida Cordoba10 min · 649 m
Educacion
ESCUELA PART. AUT. NRO 1521 MONTESSORI COCOON · inicial/primaria · privada4 min · 251 m
E.E.S. ORIENTADA NRO 727 FLORENTINO AMEGHINO · secundaria · publica9 min · 581 m
ESCUELA NRO 1061 JOSE INGENIEROS · primaria · publica9 min · 592 m
Espacios verdes
Maestro Carlos Fuentealba15 min · 981 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

2099, Almafuerte, La Siesta, Zona 6, Funes, Municipio de Funes, Gran Rosario, Departamento Rosario, Santa Fe, S2132, Argentina, Zona 6, Funes, Santa Fe

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