P Proppies
Departamento en venta en Zona 13 · 4 ambientes
Departamento en venta
USD 229.784
= $ 349,5 M
Cuota UVA desde $ 2 M/mes · ingresos $ 7,9 M

Departamento en venta en Zona 13 · 4 ambientes

Venta Departamento Tres Dorm. Parada 13

Ruta Nacional 9 & Tomás Minetti, S2132 Funes, Santa Fe, Argentina, Funes, Santa Fe, Argentina. · Zona 13, Funes, Santa Fe

Caracteristicas

Ambientes
4
Dormitorios
3
Baños
2
Sup. cubierta
112 m²
Sup. total
133 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Departamento en Zona 13, 4 ambientes, 112 m², USD 229.784 (comparada contra 2 propiedades del barrio)

Posicionamiento: Los 2 comparables del barrio estan en otra moneda, asi que no se puede posicionar el precio en USD contra el set.

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Sin un set comparable no se puede sugerir una estrategia de precio; conviene evaluarla por sus caracteristicas.

Comparables
2
Mediana m²
111 m²
Comparar con 2 propiedades similares
3 dorm en Zona 13

Descripcion

ENTREGA ESTIMADA DE LOCALES Y OFICINAS: AGOSTO 2025. FINANCIACION: 50% ANTICIPO Y SALDO EN 12 CUOTAS ENTREGA ESTIMADA DE VIVIENDAS: AGOSTO 2026. FINANCIACION: 50% ANTICIPO Y SALDO EN 18 CUOTAS. CONDOMINIO UBICADO EN FUNES EN UNA ZONA PRIVILEGIADA CERCANO A TODAS LAS VIAS DE ACCESO RAPIDAS PARA PODER MOVERTE Y TRASLADARTE COMO QUIERAS, MIENTRAS DISFRUTAS DE UN ENTORNO VERDE Y TRANQUILO. INFRAESTRUCTURA Y AMENITIES LOCALES COMERCIALES Y OFICINAS UBICADOS AL INGRESO COMPLEJO. PARQUE VERDE CON QUINCHO, PILETA Y GIMNASIO. LAS VIVIENDAS DE 1, 2, 3 Y 4 DORMITORIOS ESTAN DESARROLLADAS EN MODULOS DE DOS PLANTAS. MATERIALIDAD LA FACHADA SERA EN LADRILLO TIPO INDUSTRIAL COLOR GRIS. PISOS PORCELANATO. GRIFERÍA MONOCOMANDO FV O SIMILAR ARTEFACTOS DE BAÑO LÍNEA FERRUM O SIMILAR. ABERTURAS DE ALUMINIO MODENA CON SISTEMA DVH (DOBLE VIDRIO HERMETICO). CALEFACCIÓN Y AGUA CALIENTE: CALDERA DUAL Y CALEFACCIÓN POR RADIADORES. TERMOTANQUE SOLAR PARA LA COCINA. COCINA EQUIPADA CON HORNO Y CUATRO HORNALLAS PANELES SOLARES Aviso publicado por Pixel Inmobiliario (Servicio de Páginas Web para Inmobiliarias). #1559

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 247.671
Precio del aviso
USD 229.784
Escritura y honorarios~2.4%
USD 6.673
Sellos y tasas~1.25%
USD 2.872
Comision inmobiliaria~3%
USD 8.342

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 1.985.383/mes

Necesitas ingresos por $ 7.941.532/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 57.446) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

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Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-08-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Ruta Nacional 9 & Tomás Minetti, S2132 Funes, Santa Fe, Argentina, Funes, Santa Fe, Argentina., Zona 13, Funes, Santa Fe

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