P Proppies
Departamento en venta en Zona 13 · 3 ambientes
Departamento en venta
USD 164.430
= $ 250,1 M
Cuota UVA desde $ 1,4 M/mes · ingresos $ 5,7 M

Departamento en venta en Zona 13 · 3 ambientes

Barrio Privado Venta Departamento Dos Dorm. Parada 13 Funes

Ruta Nacional 9 & Tomás Minetti, S2132 Funes, Santa Fe, Argentina, Funes, Santa Fe, Argentina. · Zona 13, Funes, Santa Fe

Caracteristicas

Ambientes
3
Dormitorios
2
Baños
2
Sup. cubierta
81 m²
Sup. total
103 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Departamento en Zona 13, 3 ambientes, 81 m², USD 164.430 (comparada contra 1 propiedades del barrio)

Posicionamiento: Los 1 comparables del barrio estan en otra moneda, asi que no se puede posicionar el precio en USD contra el set.

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Sin un set comparable no se puede sugerir una estrategia de precio; conviene evaluarla por sus caracteristicas.

Comparables
1
Mediana m²
78 m²
Comparar con 1 propiedades similares
2 dorm en Zona 13

Descripcion

ENTREGA ESTIMADA DE LOCALES Y OFICINAS: AGOSTO 2025. FINANCIACION: 50% ANTICIPO Y SALDO EN 12 CUOTAS ENTREGA ESTIMADA DE VIVIENDAS: AGOSTO 2026. FINANCIACION: 50% ANTICIPO Y SALDO EN 18 CUOTAS. CONDOMINIO UBICADO EN FUNES EN UNA ZONA PRIVILEGIADA CERCANO A TODAS LAS VIAS DE ACCESO RAPIDAS PARA PODER MOVERTE Y TRASLADARTE COMO QUIERAS, MIENTRAS DISFRUTAS DE UN ENTORNO VERDE Y TRANQUILO. INFRAESTRUCTURA Y AMENITIES LOCALES COMERCIALES Y OFICINAS UBICADOS AL INGRESO COMPLEJO. PARQUE VERDE CON QUINCHO, PILETA Y GIMNASIO. LAS VIVIENDAS DE 1, 2, 3 Y 4 DORMITORIOS ESTAN DESARROLLADAS EN MODULOS DE DOS PLANTAS. MATERIALIDAD LA FACHADA SERA EN LADRILLO TIPO INDUSTRIAL COLOR GRIS. PISOS PORCELANATO. GRIFERÍA MONOCOMANDO FV O SIMILAR ARTEFACTOS DE BAÑO LÍNEA FERRUM O SIMILAR. ABERTURAS DE ALUMINIO MODENA CON SISTEMA DVH (DOBLE VIDRIO HERMETICO). CALEFACCIÓN Y AGUA CALIENTE: CALDERA DUAL Y CALEFACCIÓN POR RADIADORES. TERMOTANQUE SOLAR PARA LA COCINA. COCINA EQUIPADA CON HORNO Y CUATRO HORNALLAS PANELES SOLARES .”CAMBIA TU ESTILO DE VIDA” Aviso publicado por Pixel Inmobiliario (Servicio de Páginas Web para Inmobiliarias). #1601

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 177.229
Precio del aviso
USD 164.430
Escritura y honorarios~2.4%
USD 4.775
Sellos y tasas~1.25%
USD 2.055
Comision inmobiliaria~3%
USD 5.969

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 1.420.710/mes

Necesitas ingresos por $ 5.682.842/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 41.108) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

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Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-08-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Ruta Nacional 9 & Tomás Minetti, S2132 Funes, Santa Fe, Argentina, Funes, Santa Fe, Argentina., Zona 13, Funes, Santa Fe

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