Departamento en venta en Los Troncos · 3 ambientes
Departamento en venta
USD 296.186

Departamento en venta en Los Troncos · 3 ambientes

VENTA - Departamento 2 Dormitorios, Cochera, Amenities - Galinda! Funes

Galinda! (Miguel Galindo y Picton) Funes · Los Troncos, Funes, Santa Fe

Caracteristicas

Ambientes
3
Dormitorios
2
Baños
2
Cochera
1
Sup. cubierta
99 m²
Sup. total
120 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Departamento en Los Troncos, 3 ambientes, 99 m², USD 296.186 (comparada contra 25 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta 6,1% por debajo de la mediana del set (USD 315.420): mas barata que el tipico del segmento. El m² sale USD 2.992 contra USD 3.227 de la mediana (-7,3%).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por debajo del set; es un buen precio de entrada, conviene avanzar si las caracteristicas cierran.

Comparables
25
Mediana precio
USD 315.420
Mediana precio/m²
USD 3.227
Mediana m²
104 m²
Comparar con 25 propiedades similares
2 dorm en Los Troncos

Descripcion

Departamento de 2 dormitorios en Condominio Galinda! Frente a Plazoleta (Orientación Sur) • Funes • Desarrolla Fundar Ubicado en la zona más estratégica de Funes, en el acceso de calle Galindo, de bajada directa de autopista. Frente Lion Place. Ingreso a amplio living comedor, cocina semi-integrada, balcón al frente de generosas dimensiones de 5.45 x 1.60 m2, baño completo. Dos dormitorios, principal en suite con vestidor. FORMAS DE PAGO: • Contado Efectivo • Financiado: entrega + cuotas (en pesos con CAC; ó fijas en dólares). ACERCA DE GALINDA Galinda! se presenta como un emprendimiento de usos mixtos combinando unidades de vivienda, oficinas y un atractivo paseo comercial en un solo lugar. Cómodos departamentos de 1, 2 y hasta 3 dormitorios con áreas verdes y las más completas amenidades. Se complementa el conjunto con cocheras cubiertas y seguridad de forma permanente. AMENIDADES • Quincho • Parrillero • Gimnasio • Piscina • Solarium • Juegos exteriores para niños • Parque • Salón de usos múltiples • Oficina • Laundry • Grupo electrógeno • Seguridad/vigilancia • Bicicletero • Cochera Departamentos de 1. 2 y 3 dormitorios. Edificio de oficinas. Proyectá tu vida en la zona más buscada. Constultar por la promoción de esta unidad.

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 319.241
Precio del aviso
USD 296.186
Escritura y honorarios~2.4%
USD 8.601
Sellos y tasas~1.25%
USD 3.702
Comision inmobiliaria~3%
USD 10.752

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 2.597.977/mes

Necesitas ingresos por $ 10.391.907/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 74.047) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

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Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-08-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Precios en Los Troncos

Mediana del barrio
USD 292.320
Avisos relevados
83
Esta propiedad
USD 296.186

El precio mediano de los departamentos en venta en Los Troncos es USD 292.320, tomando los 83 avisos publicados de todas las tipologias del barrio.

Ver el informe semanal de Los Troncos: precios, tiempos de venta e inmobiliarias

Ubicacion

Galinda! (Miguel Galindo y Picton) Funes, Los Troncos, Funes, Santa Fe

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