Departamento en venta en Industrial · 2 ambientes
Departamento en venta
USD 195.000

Departamento en venta en Industrial · 2 ambientes

Venta - dos departamentos de un dormitorio dos locales comerciales - funes centro

Cochet al 2000 · Industrial, Funes, Santa Fe

Caracteristicas

Ambientes
2
Dormitorios
1
Baño
1
Sup. cubierta
183 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Departamento en Industrial, 2 ambientes, 183 m², USD 195.000

Posicionamiento: No hay un set comparable suficiente para posicionar el precio.

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Sin un set comparable no se puede sugerir una estrategia de precio; conviene evaluarla por sus caracteristicas.

Descripcion

VENTA • DOS DEPARTAMENTOS DE UN DORMITORIO + DOS LOCALES COMERCIALES • FUNES CENTRO DESCRIPCIóN: Ideal para inversores. Propiedad a la venta compuesta por dos locales comerciales al frente y dos departamentos de un dormitorio, a una cuadra de la ruta 9, centro de Funes. DEPARTAMENTOS • Ubicados en planta alta • Ingreso por espacio común • Cada unidad cuenta con: Cocina comedor, baño completo, un dormitorio y balcón al frente. • Además, en planta baja se encuentra el lavadero y cuarto de guardado individual para cada departamento. Los locales son al frente por calle Gustavo Cochet, cada uno tiene 36mts y baño individual. LOCALES COMERCIALES: • Ubicados al frente sobre calle Gustavo Cochet • Superficie: 36 m2 cada uno • Baño individual en cada local UBICACIóN: Zona altamente comercial, en el centro de Funes, a una cuadra de Ruta 9. OBSERVACIONES: Fondo libre con permiso aprobado por la municipalidad para construir dos departamentos de un dormitorio en planta alta y cuatro cocheras. Todo con planos aprobados. NO ESTá SOMETIDO A REGIMEN DE PH. PRECIO USD 195.000 (Incluye 2 departamentos + 2 locales comerciales + lote) La presente publicación describe las características esenciales del inmueble y es título informativo, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 210.179
Precio del aviso
USD 195.000
Escritura y honorarios~2.4%
USD 5.663
Sellos y tasas~1.25%
USD 2.438
Comision inmobiliaria~3%
USD 7.078

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 1.705.113/mes

Necesitas ingresos por $ 6.820.452/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 48.750) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

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Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-08-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Cochet al 2000, Industrial, Funes, Santa Fe

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