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Departamento en venta
USD 90.000

Departamento en venta en Industrial

Venta Departamento San Jose 1200, Funes, Rosario

San Jose 1200 · Industrial, Funes, Santa Fe

Caracteristicas

Dormitorios
2
Baño
1
Sup. cubierta
60 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Departamento en Industrial, 2 dormitorios, 60 m², USD 90.000 (comparada contra 1 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta alineado con la mediana del set (USD 90.000). El m² sale USD 1.500 contra USD 1.500 de la mediana (+0,0%). Tiene 3 años de antiguedad.

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta en linea con la mediana del barrio; el margen de negociacion seria el tipico del mercado.

Comparables
1
Mediana precio
USD 90.000
Mediana precio/m²
USD 1.500
Mediana m²
60 m²
Comparar con 1 propiedades similares
2 dorm en Industrial

Descripcion

URBAN PROPIEDADES • GESTIONES INMOBILIARIAS VENDE: Departamento de 2 dormitorios con dos patios y parrillero en el centro de Funes Ubicado sobre calle San José al 1200, en una zona estratégica de Funes, a pocos metros de la Plaza San José y del centro comercial de la ciudad. Se encuentra a solo una cuadra de la Ruta Nacional 9, con rápidos accesos y cercanía a comercios, establecimientos educativos, transporte público y todos los servicios. La unidad está situada en planta baja, con disposición al contrafrente y orientación noroeste. El acceso se realiza mediante un pasillo común que conduce al hall de ingreso del edificio. Cuenta con 60 m² totales, distribuidos en una cocina-comedor integrada, funcional y bien aprovechada, dos dormitorios y un baño completo. Uno de sus principales diferenciales son sus dos patios de uso exclusivo. El patio interno favorece la ventilación cruzada y el ingreso de luz natural a los ambientes. El segundo patio, ubicado al contrafrente, ofrece cómodas dimensiones y dispone de parrillero, conformando un agradable espacio exterior para disfrutar durante todo el año. La propiedad tiene aproximadamente tres años de antigüedad, se encuentra en muy buen estado de conservación y es apta para mascotas. Una excelente alternativa para vivienda permanente o inversión, por su ubicación céntrica, distribución funcional y espacios al aire libre. Características principales: 2 dormitorios. Cocina-comedor integrada. 1 baño completo. 2 patios exclusivos. Parrillero. 60 m² totales. Planta baja. Disposición al contrafrente. Orientación noroeste. Aproximadamente 3 años de antigüedad. Apto mascotas. Agua corriente, electricidad, cloacas, pavimento, cable, teléfono e internet. Precio de venta: USD 90.000. Se analizan permutas por otras propiedades ubicadas en Funes y se escuchan ofertas. Consultanos para recibir más información o coordinar una visita. Para recibir info de esta propiedad, escribanos y te la enviamos por privado! 341 2574817 (WhatsApp / llamadas) Lunes a viernes de 9 a 18 hs. www.urbanpropiedades.com.ar Urban Propiedades Matricula Cocir e/t . #bienesraices #realestate #inmuebles #DEPARTAMENTO#venta #oportunidad #funes #rosario #inversion KP570915 • KPT091420 • Publicado usando KiteProp CRM Inmobiliario

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 97.006
Precio del aviso
USD 90.000
Escritura y honorarios~2.4%
USD 2.614
Sellos y tasas~1.25%
USD 1.125
Comision inmobiliaria~3%
USD 3.267

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 783.857/mes

Necesitas ingresos por $ 3.135.427/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 22.500) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

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Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

San Jose 1200, Industrial, Funes, Santa Fe

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