Casa en venta en Kentucky
Casa en venta
USD 950.000

Casa en venta en Kentucky

Kentucky - Casa en Alquiler Amoblada 3 Dorm.

Kentucky - Casa en Alquiler Amoblada 3 Dormitorios · Kentucky, Funes, Santa Fe

Analisis de la propiedad y el mercado

Casa en Kentucky, USD 950.000 (comparada contra 73 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta 32,1% por debajo de la mediana del set (USD 1.400.000): mas barata que el tipico del segmento.

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por debajo del set; es un buen precio de entrada, conviene avanzar si las caracteristicas cierran.

Comparables
73
Mediana precio
USD 1.400.000
Mediana precio/m²
USD 3.028
Mediana m²
390 m²
Comparar con 73 propiedades similares
en Kentucky

Descripcion

VENTA | ALQUILER • Casa 3 dormitorios, con jardín quincho y parrillero • Kentucky Club de Campo, Funes.Casa de una sola planta, de estilo minimalista, con materiales de calidad premium. Cuenta con 2 ingresos, puerta principal y puerta ventana que conecta con la cochera para 3 autos. Al acceder a la vivienda nos encontramos con un living de amplias dimensiones y cocina semi integrada. Posee 3 dormitorios con placard empotrado en cada uno, el principal en suite, con vista al jardín y con vestidor. Semipiso con vista al jardín, ideal para sector de trabajo.Quincho semicubierto, con parrillero, barra, baño exterior y depósito. Piscina de 7 x 3 mts. Superficie Cubierta: 162,13 m². Superficie Semicubierta: 101,79 m². Superficie Terreno: 1200 m².

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 1.023.948
Precio del aviso
USD 950.000
Escritura y honorarios~2.4%
USD 27.588
Sellos y tasas~1.25%
USD 11.875
Comision inmobiliaria~3%
USD 34.485

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 8.261.090/mes

Necesitas ingresos por $ 33.044.362/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 237.500) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Si la compras para alquilar

Rentabilidad bruta
3% anual
Alquiler esperable
USD 2.350/mes

Mediana real de alquiler de casa en la zona (2 avisos) contra el precio pedido. Rentabilidad bruta, sin expensas ni vacancia.

Que hay cerca

Compras · 5 en la zona
Al Fuego · Miguel Galindo 346013 min · 856 m
Shell · Miguel Galindo 346014 min · 877 m
Carnes Rodriguez · Avenida Fuerza Aerea 316914 min · 897 m
Espacios verdes
Plaza Vitara15 min · 959 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-08-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Precios en Kentucky

Mediana del barrio
USD 1.350.000
Avisos relevados
70
Esta propiedad
USD 950.000

El precio mediano de las casas en venta en Kentucky es USD 1.350.000, tomando los 70 avisos publicados de todas las tipologias del barrio.

Ubicacion

Kentucky - Casa en Alquiler Amoblada 3 Dormitorios, Kentucky, Funes, Santa Fe

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