Casa en venta en Funes R. · 8 ambientes
Casa en venta
USD 148.000
Mismo precio en los 2 portales donde esta publicada
Como esta frente a los parecidos Precio, expensas, tamaño y los que ya salieron

Casa en venta en Funes R. · 8 ambientes

Casa en funes ideal inversores excelente estado

Pueyrredon 1350 , Funes · Funes R., Funes, Santa Fe

Caracteristicas

Ambientes
8
Dormitorios
4
Cocheras
2
Sup. cubierta
180 m²
Sup. total
300 m²
Estado
Muy bueno
Amenities
Parrilla, Pileta
Terraza o patio
Si
Baulera
Si

Precio frente a los parecidos de Funes R.

Conviene mirarla

Pide USD 148.000, un 50% menos que lo normal entre los 70 casas de 4 habitaciones en venta en Funes R. publicados a menos de 10 cuadras de Pueyrredon 1350 , Funes.

50% menos

por m² que lo normal en la zona · 10 de cada 10 piden mas

Este aviso · 822lo normal · 1.6602.168

USD/m² · la zona gris es lo comun entre los parecidos

  • Piden 50% menos que los parecidos · 10 de cada 10 piden mas
  • Pide 57% menos que los que ya salieron de oferta
  • 8 m² mas que lo normal para 4 habitaciones
Lo normal para 4 habitaciones
USD 298.869
Tamaño normal
173 m²
Salieron de oferta en los ultimos 12 meses
65 avisos
Pidieron por m² los que salieron
USD 1.893
Tardaron en salir
73 dias
Cambios de precio desde que se publico
Ninguno

Descripcion

Puyrredón 1350 Funes Condos para renta o ideal casa en terreno de 300 m2 Zonificación : en una de las zonas mas tranquilas y solicitadas de Funes , a 200 metros de ruta 9 y de todos los puntos turísticos de la ciudad de Funes. calle pavimentada Distribución : Cuatro departamentos , con acceso independiente , patio con parrillero , dos con garage y dos con pileta , arboleda característica. A Y B : Patio y garaje delantero C Y D : con jardín privado y pequeña piscina , parrillero y árboles , entrada independiente pasillo exclusivo Tipología : cocina comedor con barra , alacena , bajo mesada , estufa a gas , calefón , cocina con horno , amplia ventana . disyuntor termica , apliques e iluminación led Baño completo (con antebaño ) vañitory , luminaria led y ventana Dormitorio 3 x 3 con placard , estantes ,cajones , caja de seguridad , ventilador de techo , baulera y ventana . Formas de pago : contado efectivo y posibilidad de financiación. Nota: Las medidas y superficies expuestas son estimativas y a corroborar con sus respectivos planos y títulos. Todas las fotos publicadas son propiedad intelectual de la inmobiliaria interviniente. No es permitida su utilización comercial. La publicación de este inmueble es a solo título informativo, la venta de la propiedad está supeditada a que el propietario cumplimente el trámite ante ARCA para la obtención del Número de COTI correspondiente. La información no es contractual.

Costos de compra y cuota del credito hipotecario

Comprarla cuesta USD 159.520 en total: USD 148.000 del aviso mas USD 11.520 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 1.323.142 por mes con ingresos de $ 5,3 M.

Costo total realUSD 159.520
Precio del aviso
USD 148.000
Escritura y honorarios~2.4%
USD 4.298
Sellos y tasas~1.25%
USD 1.850
Comision inmobiliaria~3%
USD 5.372

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 1.323.142/mes

Necesitas ingresos por $ 5.292.569/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 37.000) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca

A pie: el comercio mas cercano a 4 minutos, la escuela o instituto mas cercano a 6 minutos, el espacio verde mas cercano (Pili Capella) a 4 minutos y el centro de salud mas cercano a 15 minutos.

Compras · 80 en la zona
Funes Combustibles SRL · Avenida Cordoba 12014 min · 275 m
Autoservicio Piluso · Avenida Cordoba4 min · 286 m
Mundo frutal · Avenida Cordoba 11895 min · 293 m
Educacion · 8 en la zona
ESCUELA PART. AUT. NRO 1516 4 ELEMENTOS BAUHAUS MONTESSORI · inicial/primaria · privada6 min · 364 m
ESCUELA PART. AUT. NRO 1503 KARMEL MONTESSORI · inicial/primaria · privada7 min · 462 m
ESCUELA NRO 1388 ANTONIO BERNI · primaria · publica10 min · 618 m
Espacios verdes · 11 en la zona
Pili Capella4 min · 255 m
Plaza Raul Vilches6 min · 357 m
Plaza Estanislao Lopez7 min · 475 m
Salud
CENTRO DE SALUD DR. BERNARDO HOUSSAY · centro de salud · publico15 min · 972 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Como vinieron los precios en Funes R.

El precio de casas de 4 o mas ambientes en Funes R. esta hoy en una mediana de USD 194.000, un 12,8% menos que en agosto de 2026 y un 11,8% menos que hace cuatro semanas, sobre 6 avisos publicados.

Precios de casas de 4 o mas ambientes en Funes R.

venta · USD

Comparada con las casas de la misma cantidad de ambientes.

Mediana del segmento
USD 194.000
Tendencia (4 semanas)
▼-11.8%
31 de ago de 202609 de nov de 2026

Mediana de 6 avisos del segmento publicados en Funes R..

Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.

Ubicacion

Pueyrredon 1350 , Funes, Funes R., Funes, Santa Fe

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