Casa 7 ambientes en venta en Puyrredon al 1300, Funes R.

Casa 7 ambientes en ventaen Puyrredon al 1300, Funes R.

Caracteristicas

Ambientes
7
Dormitorios
4
Baños
4
Sup. total
1.800 m²
Antigüedad
30 años
Luz
Luminoso
Amenities
Parrilla, Pileta

Descripcion

Ubicada en una de las zonas residenciales más exclusivas de Funes, esta propiedad en Puyrredon 1300 ofrece un entorno forestado, tranquilo y natural. A pocos pasos de los accesos principales de la ciudad, esta casa se encuentra cerca de colegios, clínicas, instituciones públicas y privadas, y ofrece fácil acceso a uno de los corredores gastronómicos más importantes de la ciudad, la Avenida Irigoyen, Avenida Illia y Ruta nacional n9. Aquí, los residentes pueden disfrutar de una variada oferta culinaria en un ambiente sereno.La propiedad se asienta sobre un amplio terreno de 1800 m², distribuido en seis lotes de 10 x 30 metros cada uno. Con aproximadamente 30 años de antigüedad, la casa se distingue por su sólida construcción de primera calidad, que ha resistido el paso del tiempo sin presentar fallas estructurales.El ingreso principal cuenta con una galería que conduce al luminoso living comedor, que ofrece vistas únicas y conecta con la sala de estar, el comedor diario, un escritorio y los dormitorios. El dormitorio principal en suite incluye baño y vestidor.En el exterior, un quincho cerrado con amplias ventanas permite disfrutar del entorno natural. Equipado con una cocina completa y parrillero, el quincho también ofrece un dormitorio y un baño adicionales. La propiedad incluye un espacio cubierto al aire libre con techo de teja y un segundo parrillero en el fondo del terreno.La casa cuenta además con una impresionante piscina de 12 x 5 metros, rodeada de un solárium , ideal para disfrutar del clima local. Servicios como gas natural, agua corriente, alumbrado público e internet están disponibles, garantizando una experiencia de vida cómoda y moderna.

Costos de compra y cuota del credito hipotecario

Comprarla cuesta USD 592.812 en total: USD 550.000 del aviso mas USD 42.812 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 4.961.136 por mes con ingresos de $ 19,8 M.

Costo total realUSD 592.812
Precio del aviso
USD 550.000
Escritura y honorarios~2.4%
USD 15.972
Sellos y tasas~1.25%
USD 6.875
Comision inmobiliaria~3%
USD 19.965

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 4.961.136/mes

Necesitas ingresos por $ 19.844.545/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 137.500) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca de Puyrredon al 1300

A pie: el comercio mas cercano a 4 minutos, la escuela o instituto mas cercano a 6 minutos y el espacio verde mas cercano (Pili Capella) a 5 minutos.

Compras · 81 en la zona
El Exodo · Catamarca 27354 min · 271 m
Funes Combustibles SRL · Avenida Cordoba 12014 min · 282 m
Mundo frutal · Avenida Cordoba 11895 min · 291 m
Educacion · 8 en la zona
ESCUELA PART. AUT. NRO 1516 4 ELEMENTOS BAUHAUS MONTESSORI · inicial/primaria · privada6 min · 412 m
ESCUELA PART. AUT. NRO 1503 KARMEL MONTESSORI · inicial/primaria · privada7 min · 427 m
ESCUELA NRO 1388 ANTONIO BERNI · primaria · publica9 min · 553 m
Espacios verdes · 11 en la zona
Pili Capella5 min · 310 m
Plaza Raul Vilches5 min · 329 m
Plaza Raul Vilches7 min · 438 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Como vinieron los precios en Funes R.

El precio de casas de 4 o mas ambientes en Funes R. esta hoy en una mediana de USD 194.000, un 12,8% menos que en agosto de 2026 y un 11,8% menos que hace cuatro semanas, sobre 6 avisos publicados.

Precios de casas de 4 o mas ambientes en Funes R.

venta · USD

Comparada con las casas de la misma cantidad de ambientes.

Mediana del segmento
USD 194.000
Tendencia (4 semanas)
▼-11.8%
31 de ago de 202609 de nov de 2026

Mediana de 6 avisos del segmento publicados en Funes R..

Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.

Ubicacion

Puyrredon al 1300, Funes R., Funes, Santa Fe

Abrir en Google Maps

Busquedas relacionadas

USD 550.000
Casa en venta
WhatsApp