P Proppies
Casa 8 ambientes en venta en Catamarca 1600, Centro
Casa en venta
USD 290.000
= $ 456,4 M
Cuota UVA desde $ 2,6 M/mes · ingresos $ 10,4 M
Como esta frente a los parecidos Precio, expensas, tamaño y los que ya salieron

Casa 8 ambientes en ventaen Catamarca 1600, Centro

Caracteristicas

Ambientes
8
Dormitorios
5
Baños
4
Cocheras
4
Sup. cubierta
490 m²
Amenities
Pileta
Balcon
Si

Precio frente a los parecidos de Centro

Conviene mirarla

Pide USD 290.000, un 22% menos que lo normal entre los 14 casas de 5 habitaciones en venta en Centro publicados a menos de 10 cuadras de Catamarca 1600.

22% menos

por m² que lo normal en la zona · 8 de cada 10 piden mas

Este aviso · 592lo normal · 7541.236

USD/m² · la zona gris es lo comun entre los parecidos

  • Piden 22% menos que los parecidos · 8 de cada 10 piden mas
  • Pide 13% menos que los que ya salieron de oferta
  • 55 m² mas que lo normal para 5 habitaciones
Lo normal para 5 habitaciones
USD 369.444
Tamaño normal
435 m²
Salieron de oferta en los ultimos 12 meses
49 avisos
Pidieron por m² los que salieron
USD 679
Tardaron en salir
23 dias
Cambios de precio desde que se publico
Ninguno
Ver la comparacion completa

Descripcion

Venta Casa en Funes zona 1 , con 850 m2 sup terreno, 490m2 construidos paredes de 30cm, 5 dormitorios, sauna, jacuzzi, hidromasajes, sala de play room, cocina, living, comedor, cuarto de huéspedes ,balcón al jardín delantero con palmeras ,piscina 60m2 con hidromasajes luces, quincho equipado Hermosa. a 5 minutos de Rosario.

Costos de compra y cuota del credito hipotecario

Comprarla cuesta USD 312.574 en total: USD 290.000 del aviso mas USD 22.574 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 2.592.644 por mes con ingresos de $ 10,4 M.

Costo total realUSD 312.574
Precio del aviso
USD 290.000
Escritura y honorarios~2.4%
USD 8.422
Sellos y tasas~1.25%
USD 3.625
Comision inmobiliaria~3%
USD 10.527

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 2.592.644/mes

Necesitas ingresos por $ 10.370.575/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 72.500) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca de Catamarca 1600

A pie: el comercio mas cercano a 4 minutos, la escuela o instituto mas cercano a 5 minutos, el espacio verde mas cercano (Plaza Mujeres) a 8 minutos y el centro de salud mas cercano a 10 minutos.

Compras · 76 en la zona
Barbara4 min · 231 m
La Nueva Suiza · Gustavo Cochet 18335 min · 308 m
Daniela · Presidente Peron6 min · 360 m
Educacion · 19 en la zona
ESCUELA PART. INC. NRO 1461 JOAN MIRO · inicial/primaria · privada5 min · 297 m
E.E.S. ORIENTADA PART. INC. NRO 3170 MARIA AUXILIADORA · secundaria · privada7 min · 424 m
ESCUELA PART. INC. NRO 1151 MARIA AUXILIADORA · inicial/primaria · privada7 min · 424 m
Espacios verdes · 6 en la zona
Plaza Mujeres8 min · 541 m
Plaza Raul Vilches10 min · 620 m
Plaza Raul Vilches10 min · 623 m
Salud
CENTRO DE SALUD DR. BERNARDO HOUSSAY · centro de salud · publico10 min · 608 m
CENTRO DE SALUD DR. ABEL E. FAUST · centro de salud · publico10 min · 654 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Como vinieron los precios en Centro

El precio de casas de 4 o mas ambientes en Centro esta hoy en una mediana de USD 220.000, un 15,8% mas que en julio de 2026 y un 24,1% mas que hace cuatro semanas, sobre 7 avisos publicados.

Precios de casas de 4 o mas ambientes en Centro

venta · USD

Comparada con las casas de la misma cantidad de ambientes.

Mediana del segmento
USD 220.000
Tendencia (4 semanas)
▲+24.1%
06 de jul de 202628 de sept de 2026

Mediana de 7 avisos del segmento publicados en Centro.

Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.

Ubicacion

Catamarca 1600, Centro, Funes, Santa Fe

Abrir en Google Maps

Tambien te puede interesar

Compararla con estos Ver todas en Centro

Busquedas relacionadas

USD 290.000
Casa en venta
WhatsApp