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Casa en venta en Centro · 3 ambientes
Casa en venta
USD 148.000
= $ 228,4 M
Cuota UVA desde $ 1,3 M/mes · ingresos $ 5,2 M

Casa en venta en Centro · 3 ambientes

Casa en venta de 1 habitación con gran jardín y pileta en el centro de Funes

Brown 2600 - Funes centro · Centro, Funes, Santa Fe

Caracteristicas

Ambientes
3
Dormitorios
1
Baño
1
Sup. cubierta
60 m²
Sup. total
75 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Casa en Centro, 3 ambientes, 60 m², USD 148.000

Posicionamiento: No hay un set comparable suficiente para posicionar el precio.

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Sin un set comparable no se puede sugerir una estrategia de precio; conviene evaluarla por sus caracteristicas.

Descripcion

OPORTUNIDAD – 3 LOTES EN VENTA Ubicados en la mejor zona de Funes, a solo 100 metros de calle Hipólito Yrigoyen, con excelente entorno y fácil acceso.Se venden 3 terrenos, juntos o por separado, cada uno con una superficie de 300 m² (10 m de frente x 30 m de fondo). Ideal inversión, vivienda o desarrollo. Opciones disponibles: Terreno parquizado con mejorasLote de 10m de frente x 30m de fondo.USD 98.000Propiedad completaLote de 10m de frente x 30m de fondo, con una casa reciclada con galería y lavadero.• 1 dormitorio• 1 baño• Cocina comedor• Galería con parrillero• Lavadero independienteUSD 158.000 Terreno con pileta y cuarto de guardadoLote de 10m de frente x 30m de fondo.USD 105.000

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 159.520
Precio del aviso
USD 148.000
Escritura y honorarios~2.4%
USD 4.298
Sellos y tasas~1.25%
USD 1.850
Comision inmobiliaria~3%
USD 5.372

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 1.297.584/mes

Necesitas ingresos por $ 5.190.337/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 37.000) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Si la compras para alquilar

Rentabilidad bruta
0% anual
Alquiler esperable
$ 500/mes

Mediana real de alquiler de 1 dorm en la zona (2 avisos) contra el precio pedido. Rentabilidad bruta, sin expensas ni vacancia.

Que hay cerca

Compras · 74 en la zona
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Plaza Estanislao Lopez3 min · 182 m
Plaza Estanislao Lopez3 min · 198 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-08-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Precios en Centro

Mediana del barrio
USD 157.215
Avisos relevados
20
Esta propiedad
USD 148.000

El precio mediano de las casas en venta en Centro es USD 157.215, tomando los 20 avisos publicados de todas las tipologias del barrio.

Ubicacion

Brown 2600 - Funes centro, Centro, Funes, Santa Fe

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