P Proppies
Casa en venta en San Marino · 7 ambientes
Casa en venta
USD 850.000
+ ARS 300.000 de expensas
= $ 1.312,1 M
Cuota UVA desde $ 7,5 M/mes · ingresos $ 29,8 M

Casa en venta en San Marino · 7 ambientes

VENTA/PERMUTA – Casa de 4 dormitorios con amenities. San Marino, Funes Hills.

Av. Fuerza Aérea 2300 · San Marino, Funes, Santa Fe

Caracteristicas

Ambientes
7
Dormitorios
4
Baños
6
Cocheras
2
Sup. cubierta
334 m²
Sup. total
1.600 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Casa en Funes, 7 ambientes, 334 m², USD 850.000 (comparada contra 77 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta 18,1% por encima de la mediana del set (USD 720.000). El m² sale USD 2.545 contra USD 2.238 de la mediana (+13,7%).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por encima del set y sin movimientos; hay lugar para ofertar ~15,3% por debajo para alinearla con la mediana del barrio.

Comparables
77
Mediana precio
USD 720.000
Mediana precio/m²
USD 2.238
Mediana m²
300 m²
Comparar con 77 propiedades similares
4 dorm en San Marino

Descripcion

VENTA/PERMUTA Casa de 4 dormitorios con amenities. San Marino, Funes Hills. APTO CREDITO Descripción: Ingreso a hall, living comedor con vista al jardín, cocina comedor independiente, toilette de recepción y dormitorio en suite. Escalera de estilo, en planta alta se encuentran 3 dormitorios todos en suite, y altillo de guardado. Jardín con piscina, jacuzzi, solárium, quincho independiente de la casa con baño completo, cocina completa y parrillero. Observaciones: Apto Crédito. Evalúa permuta. Terreno de 1600m2, Ubicación: San Marino Funes Hills, sobre Av. Fuerza Aérea y calle Galindo, a pocos metros de la Autopista Rosario-Córdoba, vías de acceso: autopista Rosario-Córdoba, calle Mendoza o calle Córdoba.

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 916.164
Precio del aviso
USD 850.000
Escritura y honorarios~2.4%
USD 24.684
Sellos y tasas~1.25%
USD 10.625
Comision inmobiliaria~3%
USD 30.855

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 7.453.307/mes

Necesitas ingresos por $ 29.813.228/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 212.500) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca

Compras · 8 en la zona
La Panaderia de Funes · Avenida Fuerza Aerea 30897 min · 451 m
Brisas · Avenida Fuerza Aerea8 min · 480 m
Carnes Rodriguez · Avenida Fuerza Aerea 31698 min · 490 m
Educacion · 6 en la zona
E.E.S. ORIENTADA PART. AUT. NRO 3121 SOL DE FUNES · secundaria · privada13 min · 821 m
ESCUELA PART. AUT. NRO 1466 SOL DE FUNES · primaria · privada13 min · 821 m
JARDIN DE INFANTES PART. AUT. NRO 1469 SOL DE FUNES · inicial · privada13 min · 821 m
Espacios verdes
Plaza Vitara11 min · 728 m
Plaza Los Troncos12 min · 763 m
Plazoleta de la Memoria13 min · 801 m
Salud
HOGAR CON CENTRO DE DIA APRENDER A VOLAR · hospital/clinica · privado12 min · 785 m
C.P.F CIRUGIA PLASTICA FUNES S. A. S. · centro de salud · privado13 min · 807 m
GO SANATORIO FUNES · centro de salud · privado14 min · 916 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-08-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Precios en San Marino

Mediana del barrio
USD 580.000
Avisos relevados
33
Esta propiedad
USD 850.000

El precio mediano de las casas en venta en San Marino es USD 580.000, tomando los 33 avisos publicados de todas las tipologias del barrio.

Ubicacion

Av. Fuerza Aérea 2300, San Marino, Funes, Santa Fe

Abrir en Google Maps

Tambien te puede interesar

Ver todas en San Marino

Busquedas relacionadas

USD 850.000
Casa en venta
WhatsApp