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Casa en venta en San Marino · 5 ambientes
Casa en venta
USD 550.000
= $ 848,9 M
Cuota UVA desde $ 4,8 M/mes · ingresos $ 19,3 M

Casa en venta en San Marino · 5 ambientes

Casa en Funes

FUNES HILLS SAN MARINO · San Marino, Funes, Santa Fe

Caracteristicas

Ambientes
5
Dormitorios
4
Baños
3
Cocheras
2
Sup. cubierta
350 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Casa en San Marino, 5 ambientes, 350 m², USD 550.000 (comparada contra 8 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta 15,4% por debajo de la mediana del set (USD 650.000): mas barata que el tipico del segmento. El m² sale USD 1.571 contra USD 2.257 de la mediana (-30,4%).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por debajo del set; es un buen precio de entrada, conviene avanzar si las caracteristicas cierran.

Comparables
8
Mediana precio
USD 650.000
Mediana precio/m²
USD 2.257
Mediana m²
298 m²
Comparar con 8 propiedades similares
4 dorm en San Marino

Descripcion

Casa en venta en Funes Hills • San Marino. Esta propiedad de 20 años ofrece un amplio espacio de 800 m2 totales, con 350 m2 cubiertos distribuidos en 2 plantas. Cuenta con 5 habitaciones, incluyendo 4 suites, y 3 baños completos. La orientación oeste proporciona excelente luz natural. Ubicada en Funes, Santa Fe, goza de acceso a servicios esenciales como agua corriente, cloacas, gas natural, electricidad y pavimento. Ideal para escritura inmediata o permuta. No tiene expensas, lo que la hace una opción atractiva en la zona.

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 592.812
Precio del aviso
USD 550.000
Escritura y honorarios~2.4%
USD 15.972
Sellos y tasas~1.25%
USD 6.875
Comision inmobiliaria~3%
USD 19.965

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 4.822.103/mes

Necesitas ingresos por $ 19.288.413/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 137.500) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca

Compras · 8 en la zona
La Panaderia de Funes · Avenida Fuerza Aerea 30899 min · 561 m
Brisas · Avenida Fuerza Aerea9 min · 583 m
Carnes Rodriguez · Avenida Fuerza Aerea 31699 min · 594 m
Educacion · 6 en la zona
E.E.S. ORIENTADA PART. AUT. NRO 3121 SOL DE FUNES · secundaria · privada12 min · 744 m
ESCUELA PART. AUT. NRO 1466 SOL DE FUNES · primaria · privada12 min · 744 m
JARDIN DE INFANTES PART. AUT. NRO 1469 SOL DE FUNES · inicial · privada12 min · 744 m
Espacios verdes
Plazoleta de la Memoria11 min · 709 m
Plaza Los Troncos12 min · 786 m
Plaza Vitara13 min · 833 m
Salud
HOGAR CON CENTRO DE DIA APRENDER A VOLAR · hospital/clinica · privado11 min · 691 m
C.P.F CIRUGIA PLASTICA FUNES S. A. S. · centro de salud · privado12 min · 750 m
GO SANATORIO FUNES · centro de salud · privado13 min · 853 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-08-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Precios en San Marino

Mediana del barrio
USD 580.000
Avisos relevados
33
Esta propiedad
USD 550.000

El precio mediano de las casas en venta en San Marino es USD 580.000, tomando los 33 avisos publicados de todas las tipologias del barrio.

Ubicacion

FUNES HILLS SAN MARINO, San Marino, Funes, Santa Fe

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