Casa en venta en Los Solares · 7 ambientes

Casa en venta en Los Solares · 7 ambientes

Casa cuatro dormitorios country vida funes

Country Vida Funes , Funes · Los Solares, Funes, Santa Fe

Caracteristicas

Ambientes
7
Dormitorios
4
Baños
3
Cocheras
2
Sup. cubierta
360 m²
Sup. total
800 m²
Luz
Luminoso
Amenities
Parrilla, Pileta, Seguridad
Balcon
Si

Precio frente a los parecidos de Los Solares

Conviene mirarla

Pide USD 800.000, un 6% menos que lo normal entre los 74 casas de 4 habitaciones en venta en Los Solares publicados a menos de 10 cuadras de Country Vida Funes , Funes.

6% menos

por m² que lo normal en la zona · 5 de cada 10 piden mas

Este aviso · 2.222lo normal · 2.3551.9522.667

USD/m² · la zona gris es lo comun entre los parecidos

  • Piden 6% menos que los parecidos · 5 de cada 10 piden mas
  • Pide 13% menos que los que ya salieron de oferta
  • Expensas 56% mas bajas que lo normal
  • 57 m² mas que lo normal para 4 habitaciones
Lo normal para 4 habitaciones
USD 847.940
Tamaño normal
303 m²
Salieron de oferta en los ultimos 12 meses
99 avisos
Pidieron por m² los que salieron
USD 2.556
Tardaron en salir
78 dias
Cambios de precio desde que se publico
Ninguno

Descripcion

Casa desarrollada sobre un lote de 800 m2, en dos plantas. PLANTA BAJA: Cuenta con jardín forestado, galería con parrillero y baño y deposito. Riego automatizado. Al ingresar encontramos un amplio living comedor, con salida al jardín a través de puertas ventanas corredizas, doble altura generando un ambiente luminoso y con buena ventilación. A continuación, se encuentra la cocina totalmente equipada, con la posibilidad de integrar al living a través de una puerta corrediza. Deposito independiente y baño de cortesía. También en planta baja se encuentra una habitación con posibilidad de darle uso como escritorio o habitación. PLANTA ALTA: se desarrollan 3 dormitorios, el principal con baño en suite, vestidor y balcón, y los dos restantes con placard y un baño completo, para ambos. Lavadero muy amplio con tender. TERMINACIONES Pisos de porcelanato en toda la casa en forma uniforme. Amueblamientos completos en cocina, lavadero y dormitorios. La propiedad cuenta con todas las luces, cortinas, heladera, lavavajillas, extractor de ultima generación. Los ambientes cuentan con calefactores instalados y AA . La calidad constructiva de la propiedad es superior. UBICACION Ubicada sobre avenida Ilia, donde se encuentran centros comerciales y zonas de esparcimiento. SERVICIOS Red Eléctrica Subterránea Planta de ósmosis Inversa Red Cloacal Red de Gas Red de telecomunicaciones AMENITIES Club House* Quinchos 2 Piletas descubiertas Solarium con mobiliario Juegos infantiles con arenero 2 Canchas de tenis 1 Cancha de fútbol 5 1 Cancha de paddle *El Club House cuenta con más de 120 m2 de paredes verdes que permiten climatizarlo con un considerable ahorro de energía. El mismo tendrá un bar restaurante, una sala de lectura, áreas administrativas, vestuarios y dos quinchos. Entre la Av. Arturo Illia y el Barrio, habrá un espacio comercial que consta de planta baja y primer piso. La zona está planteada para albergar un supermercado, locales comerciales y oficinas, que incluirán un estacionamiento y amplios espacios verdes. ALQUILADA HASTA EL 31 DE MAYO 2028 NECESITáS ASESORAMIENTO SOBRE ESTA PROPIEDAD O QUE HAGAMOS UNA BúSQUEDA PERSONALIZADA PARA VOS? Sabemos lo que significa mudarse, alquilar, comprar o vender una propiedad, por eso podemos garantizarte la mejor atención para conseguir una Solución a la Medida de tu Necesidad. Completá el Formulario de Contacto para que uno de nuestros Asesores Inmobiliarios se ponga en contacto con vos para conocer en profundidad tu necesidad.

Costos de compra y cuota del credito hipotecario

Comprarla cuesta USD 862.272 en total: USD 800.000 del aviso mas USD 62.272 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 7.152.121 por mes con ingresos de $ 28,6 M.

Costo total realUSD 862.272
Precio del aviso
USD 800.000
Escritura y honorarios~2.4%
USD 23.232
Sellos y tasas~1.25%
USD 10.000
Comision inmobiliaria~3%
USD 29.040

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 7.152.121/mes

Necesitas ingresos por $ 28.608.483/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 200.000) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca

A pie: el comercio mas cercano a 2 minutos, la escuela o instituto mas cercano a 11 minutos y el espacio verde mas cercano (Paseo Solares) a 3 minutos.

Compras · 23 en la zona
Alelumar2 min · 124 m
Los Solares2 min · 127 m
Granja Magda · Jacaranda5 min · 333 m
Educacion
ESCUELA NRO 1388 ANTONIO BERNI · primaria · publica11 min · 713 m
Espacios verdes · 7 en la zona
Paseo Solares3 min · 203 m
Paseo Solares4 min · 258 m
Paseo Solares4 min · 277 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Como vinieron los precios en Los Solares

El precio de casas de 4 o mas ambientes en Los Solares esta hoy en una mediana de USD 179.900, un 7,7% menos que en junio de 2026 y un 2,8% mas que hace cuatro semanas, sobre 9 avisos publicados.

Precios de casas de 4 o mas ambientes en Los Solares

venta · USD

Comparada con las casas de la misma cantidad de ambientes.

Mediana del segmento
USD 179.900
Tendencia (4 semanas)
▲+2.8%
08 de jun de 202609 de nov de 2026

Mediana de 9 avisos del segmento publicados en Los Solares.

Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.

Ubicacion

Country Vida Funes , Funes, Los Solares, Funes, Santa Fe

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