Casa en venta en Santa Isabel J.A. · 6 ambientes
Casa en venta
USD 150.000

Casa en venta en Santa Isabel J.A. · 6 ambientes

Casa en venta en Funes - 2 Dormitorios

Bariloche 2100 · Santa Isabel J.A., Funes, Santa Fe

Caracteristicas

Ambientes
6
Dormitorios
2
Baños
2
Sup. cubierta
220 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Casa en Santa Isabel J.A., 6 ambientes, 220 m², USD 150.000 (comparada contra 3 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta 40,0% por debajo de la mediana del set (USD 250.000): mas barata que el tipico del segmento. El m² sale USD 682 contra USD 1.000 de la mediana (-31,8%).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por debajo del set; es un buen precio de entrada, conviene avanzar si las caracteristicas cierran.

Comparables
3
Mediana precio
USD 250.000
Mediana precio/m²
USD 1.000
Mediana m²
250 m²
Comparar con 3 propiedades similares
2 dorm en Santa Isabel J.A.

Descripcion

Ubicada en calle Bariloche 2152, en la ciudad de Funes, esta propiedad se presenta como una excelente oportunidad de inversión y vivienda, dentro de un entorno tranquilo, residencial y de fácil acceso. Desarrollada sobre un amplio terreno de 960 m² totales, con 220 m² construidos, la casa ofrece espacios funcionales, cómodos y de generosas dimensiones, ideales para quienes buscan confort y amplitud. En su interior cuenta con un luminoso living comedor con cocina integrada, equipada con mesada y bajo mesada, generando un ambiente práctico y moderno para el uso diario. Dispone de dos dormitorios bien distribuidos y un baño completo estratégicamente ubicado entre ambos, brindando comodidad y buena circulación. En el sector exterior se destacan dos ingresos vehiculares, galería techada, un quincho de amplias dimensiones, parrillero y baño independiente, ideal para reuniones sociales y encuentros familiares. Además, la propiedad incorpora dos cuartos adicionales de gran versatilidad, aptos para utilizar como espacio de guardado, oficina, taller o área recreativa. El jardín, amplio y completamente parquizado, aporta un entorno verde y agradable, complementado por una piscina que jerarquiza aún más la propuesta. Una propiedad con excelente potencial, ideal tanto para vivienda permanente como para inversión en una de las zonas con mayor crecimiento de Funes. ACEPTA PERMUTA Detalles de la Propiedad Venta: U$D 150.000 Tipo de propiedad: Casa Localidad: Funes Información básica Ambientes: 6 Dormitorios: 2 Baños: 2 Condición: Muy Buena Superficies Superficie total: 960 m2 Superficie cubierta: 220 m2. ¡Coordiná para visitar la propiedad!

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 161.676
Precio del aviso
USD 150.000
Escritura y honorarios~2.4%
USD 4.356
Sellos y tasas~1.25%
USD 1.875
Comision inmobiliaria~3%
USD 5.445

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 1.312.392/mes

Necesitas ingresos por $ 5.249.569/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 37.500) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Si la compras para alquilar

Rentabilidad bruta
4,3% anual
Alquiler esperable
$ 830.000/mes

Mediana real de alquiler de 2 dorm en la zona (2 avisos) contra el precio pedido. Rentabilidad bruta, sin expensas ni vacancia.

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Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-08-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Precios en Santa Isabel J.A.

Mediana del barrio
USD 195.000
Avisos relevados
13
Esta propiedad
USD 150.000

El precio mediano de las casas en venta en Santa Isabel J.A. es USD 195.000, tomando los 13 avisos publicados de todas las tipologias del barrio.

Ubicacion

Bariloche 2100, Santa Isabel J.A., Funes, Santa Fe

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