Casa en venta en Santa Isabel J.A. · 4 ambientes
Casa en venta
USD 220.000

Casa en venta en Santa Isabel J.A. · 4 ambientes

Casa en Funes

Tandil 2341 · Santa Isabel J.A., Funes, Santa Fe

Caracteristicas

Ambientes
4
Dormitorios
3
Baños
3
Sup. cubierta
115 m²
Sup. total
2.276 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Casa en Funes, 4 ambientes, 115 m², USD 220.000 (comparada contra 143 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta alineado con la mediana del set (USD 220.000). El m² sale USD 1.913 contra USD 1.895 de la mediana (+0,9%).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta en linea con la mediana del barrio; el margen de negociacion seria el tipico del mercado.

Comparables
143
Mediana precio
USD 220.000
Mediana precio/m²
USD 1.895
Mediana m²
118 m²
Comparar con 143 propiedades similares
3 dorm en Santa Isabel J.A.

Descripcion

Gran terreno en esquina de calles Tandil y Viña del Mar (Funes), a 4 cuadras de Ruta 9 hacia el sur, a la altura de Garita 18. El lote tiene 2276m2, con una casa de 115m2 construidos y pileta. El lugar es sumamente encantador, y se destaca por cómo predomina el verde del césped, de los pinos que hacen de medianera y la gran cantidad de árboles de diversas especies que rodean toda la casa. Es ideal para casa de fin de semana o vivienda permanente. También es factible dividir la propiedad en 2 o más lotes o pensar en algún emprendimiento inmobiliario. La casa fue reciclada en el año 2012. Se desarrolla en una única planta y cuenta con 3 dormitorios, cocina comedor, comedor principal con hogar a leña, living de recepción, baño completo con ante baño y un toilette. En el exterior están la pileta, cuarto de bombas y depósito, un baño, y una pérgola con asador y horno de barro. No dejes de contactarnos para visitarla! Código del inmueble: CHO6033805 Encontrá todas nuestras propiedades en: cccarlachiani. com. ar C.I. Mauro Carlachiani Mat. N 280 *Toda la información y medidas provistas son aproximadas y deberán ratificarse con la documentación pertinente y no compromete contractualmente a nuestra empresa. Los gastos (Expensas, API, TGI, AGUAS, etc.) expresados, refieren a la última información recabada y deberán confirmarse. Fotografías no vinculantes ni contractuales.

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 237.125
Precio del aviso
USD 220.000
Escritura y honorarios~2.4%
USD 6.389
Sellos y tasas~1.25%
USD 2.750
Comision inmobiliaria~3%
USD 7.986

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 1.924.842/mes

Necesitas ingresos por $ 7.699.369/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 55.000) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

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Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-08-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Precios en Santa Isabel J.A.

Mediana del barrio
USD 195.000
Avisos relevados
13
Esta propiedad
USD 220.000

El precio mediano de las casas en venta en Santa Isabel J.A. es USD 195.000, tomando los 13 avisos publicados de todas las tipologias del barrio.

Ubicacion

Tandil 2341, Santa Isabel J.A., Funes, Santa Fe

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