P Proppies
Casa en venta en San Marino · 6 ambientes
Casa en venta
USD 800.000
= $ 1.234,9 M
Cuota UVA desde $ 7 M/mes · ingresos $ 28,1 M

Casa en venta en San Marino · 6 ambientes

Casa en venta- Funes Hills- San Marino- cuatro Dormitorios

Casa en venta- Funes Hills- San Marino- cuatro Dormitorios · San Marino, Funes, Santa Fe

Caracteristicas

Ambientes
6
Dormitorios
4
Baños
4
Cocheras
2
Sup. cubierta
550 m²
Sup. total
800 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Casa en San Marino, 6 ambientes, 550 m², USD 800.000 (comparada contra 5 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta 9,1% por debajo de la mediana del set (USD 880.000): mas barata que el tipico del segmento. El m² sale USD 1.455 contra USD 1.760 de la mediana (-17,4%).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por debajo del set; es un buen precio de entrada, conviene avanzar si las caracteristicas cierran.

Comparables
5
Mediana precio
USD 880.000
Mediana precio/m²
USD 1.760
Mediana m²
500 m²
Comparar con 5 propiedades similares
4 dorm en San Marino

Descripcion

Casa en venta de excelente calidad constructiva en barrio privado San Marino, Funes Hills. Entorno y ubicación inmejorable. Se encuentra distribuída en dos plantas, cuenta con retiro de jardín y chochera triple en subsuelo, se ingresa por un hall recibidor que distribuye a el amplio y luminoso living, cocina con isla, baño completo, cuarto que puede utilizarse como dormitorio u oficina y la escalera con acceso a la planta alta en conde encontramos un balcón corrido que da al espacio verde y sector de piscina baño completo y tres domitorios, uno en suite con jacuzzi. Amplia galería con baño completo, quincho, parrillero, piscina de 8x4 con solarium.

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 862.272
Precio del aviso
USD 800.000
Escritura y honorarios~2.4%
USD 23.232
Sellos y tasas~1.25%
USD 10.000
Comision inmobiliaria~3%
USD 29.040

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 7.014.877/mes

Necesitas ingresos por $ 28.059.509/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 200.000) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca

Compras · 11 en la zona
La Panaderia de Funes · Avenida Fuerza Aerea 30895 min · 348 m
Brisas · Avenida Fuerza Aerea7 min · 436 m
Carnes Rodriguez · Avenida Fuerza Aerea 31697 min · 439 m
Educacion · 4 en la zona
ESCUELA NRO 3 LICEO AERONAUTICO MILITAR · secundaria · publica10 min · 626 m
E.E.S. ORIENTADA PART. AUT. NRO 3121 SOL DE FUNES · secundaria · privada14 min · 913 m
ESCUELA PART. AUT. NRO 1466 SOL DE FUNES · primaria · privada14 min · 913 m
Espacios verdes
Plaza Vitara7 min · 456 m
Plaza Los Troncos10 min · 609 m
Plazoleta de la Memoria15 min · 939 m
Salud
C.P.F CIRUGIA PLASTICA FUNES S. A. S. · centro de salud · privado13 min · 847 m
HOGAR CON CENTRO DE DIA APRENDER A VOLAR · hospital/clinica · privado15 min · 932 m
GO SANATORIO FUNES · centro de salud · privado15 min · 964 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-08-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Precios en San Marino

Mediana del barrio
USD 580.000
Avisos relevados
33
Esta propiedad
USD 800.000

El precio mediano de las casas en venta en San Marino es USD 580.000, tomando los 33 avisos publicados de todas las tipologias del barrio.

Ubicacion

Casa en venta- Funes Hills- San Marino- cuatro Dormitorios, San Marino, Funes, Santa Fe

Abrir en Google Maps

Tambien te puede interesar

Ver todas en San Marino

Busquedas relacionadas

USD 800.000
Casa en venta
WhatsApp