P Proppies
Casa en venta en Los Nogales · 6 ambientes
Casa en venta
USD 450.000
= $ 694,8 M
Cuota UVA desde $ 3,9 M/mes · ingresos $ 15,8 M

Casa en venta en Los Nogales · 6 ambientes

Casa - Funes

Sarmiento al 2600 · Los Nogales, Funes, Santa Fe

Caracteristicas

Ambientes
6
Dormitorios
2
Baño
1
Cochera
1
Sup. total
1.987 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Casa en Los Nogales, 6 ambientes, 1987 m², USD 450.000

Posicionamiento: No hay un set comparable suficiente para posicionar el precio.

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Sin un set comparable no se puede sugerir una estrategia de precio; conviene evaluarla por sus caracteristicas.

Descripcion

Excelente zona de Funes. Ubicado en la intersección de sarmiento y las nueces. Casa de dos plantas, con dormitorios, amplio quincho ideal para eventos. Importante terreno libre con doble ingreso, por sarmiento y las nueces. Total del terreno 1987m2. A una cuadra de la ruta 9, altura garita 12. Ideal para emprendimientos y constructoras.

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 485.028
Precio del aviso
USD 450.000
Escritura y honorarios~2.4%
USD 13.068
Sellos y tasas~1.25%
USD 5.625
Comision inmobiliaria~3%
USD 16.335

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 3.946.891/mes

Necesitas ingresos por $ 15.787.564/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 112.500) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca

Compras · 31 en la zona
Estacion Funes Gourmet · Avenida Cordoba 22316 min · 406 m
La Esquina7 min · 463 m
Express Funes8 min · 510 m
Educacion · 6 en la zona
E.E.S. ORIENTADA PART. AUT. NRO 3121 SOL DE FUNES · secundaria · privada4 min · 264 m
ESCUELA PART. AUT. NRO 1466 SOL DE FUNES · primaria · privada4 min · 264 m
JARDIN DE INFANTES PART. AUT. NRO 1469 SOL DE FUNES · inicial · privada4 min · 264 m
Espacios verdes
Plazoleta de la Memoria3 min · 201 m
Plaza de la Madre15 min · 968 m
Plaza Los Troncos15 min · 973 m
Salud
HOGAR CON CENTRO DE DIA APRENDER A VOLAR · hospital/clinica · privado3 min · 216 m
GO SANATORIO FUNES · centro de salud · privado6 min · 362 m
C.P.F CIRUGIA PLASTICA FUNES S. A. S. · centro de salud · privado7 min · 421 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-08-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Sarmiento al 2600, Los Nogales, Funes, Santa Fe

Abrir en Google Maps

Tambien te puede interesar

Ver todas en Los Nogales

Busquedas relacionadas

USD 450.000
Casa en venta
WhatsApp