Casa en venta en Los Nogales · 4 ambientes

Casa de 2 dormitorios con pileta en Funes Ubicación: Sobre calle Sarmiento 2690, esquina Las Nueces, en la Zona 1 de Funes. Propiedad ubicada sobre calle pavimentada, dentro de un entorno residencial consolidado, arbolado y de fácil acceso. Descripción: Casa desarrollada sobre un terreno de 12,33 metros de frente por 38,64 metros de fondo, con una superficie aproximada de 476 m2. Tiene doble acceso : peatonal sobre Sarmiento(pavimentada ) y vehicular , sobre Las Nueces. La propiedad cuenta con living comedor y cocina semi integrada, dos dormitorios y baño principal. La cocina y el baño principal han sido renovados. En el sector exterior dispone de un segundo baño, construido nuevo hace algunos años para complementar el área de pileta y jardín. En el exterior cuenta con un amplio parque arbolado y parquizado, pileta de material de 8 4 metros con sistema completo de bombeo y filtrado, parrillero y galería cubierta. La propiedad posee instalación de gas natural. Características: * Dos dormitorios. * Living comedor. * Cocina semi integrada renovada. * Baño principal renovado. * Segundo baño exterior. * Galería cubierta. * Parrillero. * Pileta de material de 8 4 metros. * Sistema completo de bombeo y filtrado. * Parque arbolado y parquizado. * Gas natural instalado. Superficie del terreno: 12,33 38,64 metros. Superficie aproximada: 476 m2. Alternativa de compra integral: La propiedad puede adquirirse individualmente o integrarse a una fracción mayor, conformada por esta parcela y otros cuatro terrenos linderos que la rodean. En conjunto, las cinco parcelas conforman un predio de aproximadamente 2.500 m2, con posibilidad de accesos desde Sarmiento y Las Nueces, ofreciendo una alternativa diferencial para el desarrollo de un proyecto residencial, recreativo o de inversión. Consultar condiciones y valores correspondientes a la adquisición individual o al conjunto completo. FUTURA REAL ESTATE S.A.S., en su carácter de titular de la marca COMUNIDAD FUTURA, desarrolla un modelo de servicios exclusivamente destinado a Corredores Públicos Inmobiliarios habilitados y matriculados en el Colegio correspondiente a su circunscripción, conforme las normativas legales aplicables. Dicho modelo tiene por objeto facilitar la promoción, publicación y publicidad de bienes inmuebles a través de sus portales y redes sociales. Bajo esta modalidad, FUTURA REAL ESTATE S.A.S. aclara expresamente que no ejerce el corretaje inmobiliario, siendo éste un acto personal, indelegable y exclusivo de cada Corredor Público Inmobiliario matriculado que utiliza la plataforma. El presente portal, red social y/o sitio web constituye únicamente un canal de difusión, a través del cual cada Corredor Inmobiliario independiente que contrata los servicios de FUTURA REAL ESTATE S.A.S. puede publicar las propiedades que se encuentran bajo su representación debidamente autorizada. Cada Corredor Inmobiliario es independiente y plenamente responsable por sus actos profesionales, quedando expresamente establecido que FUTURA REAL ESTATE S.A.S. no interviene en la confección de las publicaciones, en la gestión de las operaciones inmobiliarias ni en la redacción o firma de boletos de compraventa, escrituras traslativas de dominio o contratos de locación. En cumplimiento de la normativa vigente que regula el corretaje inmobiliario Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, Código Civil y Comercial de la Nación y disposiciones constitucionales, se deja expresamente aclarado que los empleados, asistentes, secretarios y/o equipos de marketing de la sociedad mencionada no ejercen corretaje inmobiliario bajo ninguna circunstancia. Todas las operaciones son objeto exclusivo de intermediación y conclusión por parte del Corredor Público Inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la misma. La presente publicación contiene únicamente una descripción preliminar del inmueble. Corresponde al Corredor responsable informar la actualización de medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás condiciones, los cuales son estimativos y sujetos a verificación mediante planos, títulos y documentación respaldatoria. Todas las imágenes, videos y materiales de difusión publicados constituyen propiedad intelectual de FUTURA REAL ESTATE S.A.S. Su uso se encuentra autorizado únicamente a los Corredores Inmobiliarios integrantes de la Comunidad Futura, quedando expresamente prohibida su utilización con fines comerciales por terceros ajenos sin la previa y fehaciente autorización de la sociedad. La venta de la propiedad está supeditada a que el propietario cumplimente los trámites exigidos por la normativa vigente, incluyendo la obtención del Código de Oferta de Transferencia de Inmuebles (COTI) ante la ARCA, cuando corresponda.