P Proppies
Casa en venta en Los Nogales · 0 ambientes
Casa en venta
USD 250.000
= $ 384,8 M
Cuota UVA desde $ 2,2 M/mes · ingresos $ 8,7 M

Casa en venta en Los Nogales · 0 ambientes

Casa en Funes

Sarmiento y San Marcos · Los Nogales, Funes, Santa Fe

Caracteristicas

Ambientes
0
Dormitorios
2
Baños
3
Cocheras
2
Sup. cubierta
228 m²
Sup. total
1.155 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Casa en Funes, 2 dormitorios, 228 m², USD 250.000 (comparada contra 34 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta 10,6% por debajo de la mediana del set (USD 279.500): mas barata que el tipico del segmento. El m² sale USD 1.096 contra USD 1.213 de la mediana (-9,6%).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por debajo del set; es un buen precio de entrada, conviene avanzar si las caracteristicas cierran.

Comparables
34
Mediana precio
USD 279.500
Mediana precio/m²
USD 1.213
Mediana m²
214 m²
Comparar con 34 propiedades similares
2 dorm en Los Nogales

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 269.460
Precio del aviso
USD 250.000
Escritura y honorarios~2.4%
USD 7.260
Sellos y tasas~1.25%
USD 3.125
Comision inmobiliaria~3%
USD 9.075

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 2.186.042/mes

Necesitas ingresos por $ 8.744.170/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 62.500) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca

Compras · 36 en la zona
Estacion Funes Gourmet · Avenida Cordoba 22315 min · 344 m
La Esquina6 min · 408 m
Express Funes7 min · 443 m
Educacion · 6 en la zona
E.E.S. ORIENTADA PART. AUT. NRO 3121 SOL DE FUNES · secundaria · privada3 min · 220 m
ESCUELA PART. AUT. NRO 1466 SOL DE FUNES · primaria · privada3 min · 220 m
JARDIN DE INFANTES PART. AUT. NRO 1469 SOL DE FUNES · inicial · privada3 min · 220 m
Espacios verdes
Plazoleta de la Memoria3 min · 200 m
Plaza Los Troncos14 min · 921 m
Plaza de la Madre14 min · 924 m
Salud
HOGAR CON CENTRO DE DIA APRENDER A VOLAR · hospital/clinica · privado4 min · 226 m
GO SANATORIO FUNES · centro de salud · privado5 min · 298 m
C.P.F CIRUGIA PLASTICA FUNES S. A. S. · centro de salud · privado6 min · 366 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-08-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Sarmiento y San Marcos, Los Nogales, Funes, Santa Fe

Abrir en Google Maps

Tambien te puede interesar

Ver todas en Los Nogales

Busquedas relacionadas

USD 250.000
Casa en venta
WhatsApp