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Casa en venta en San Marino · 5 ambientes
Casa en venta
USD 590.000
= $ 910,7 M
Cuota UVA desde $ 5,2 M/mes · ingresos $ 20,7 M

Casa en venta en San Marino · 5 ambientes

Venta Casa 4 Dormitorios San Marino

Av Fuerza Aerea 2350 · San Marino, Funes, Santa Fe

Caracteristicas

Ambientes
5
Dormitorios
4
Baños
3
Cochera
1
Sup. cubierta
296 m²
Sup. total
960 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Casa en San Marino, 5 ambientes, 296 m², USD 590.000 (comparada contra 11 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta 9,2% por debajo de la mediana del set (USD 650.000): mas barata que el tipico del segmento. El m² sale USD 1.993 contra USD 2.257 de la mediana (-11,7%).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por debajo del set; es un buen precio de entrada, conviene avanzar si las caracteristicas cierran.

Comparables
11
Mediana precio
USD 650.000
Mediana precio/m²
USD 2.257
Mediana m²
290 m²
Comparar con 11 propiedades similares
4 dorm en San Marino

Descripcion

Ubicada en el barrio más buscado de los Funes Hills, San Marino, esta casa ofrece todas las comodidades para la vida familiar.. Diseño moderno que combina madera y piedra, ambientes luminosos Desarrollada en dos plantas: PLANTA BAJA: Living Comedor Cocina con comedor diario (Isla central) Comedor cerrado integrado a Galería Toilette Lavadero Tendedero Dos Dormitorios, Baño Completo PLANTA ALTA: Espacio para escritorio/Sala de estudio Dos Dormitorios, uno con acceso en suite al Baño completo Baño completo EXTERIOR: Amplio Jardín Galería con parrillero Pileta Garage Semicubierto Calefacción Central y Aire acondicionado

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 635.926
Precio del aviso
USD 590.000
Escritura y honorarios~2.4%
USD 17.134
Sellos y tasas~1.25%
USD 7.375
Comision inmobiliaria~3%
USD 21.417

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 5.173.472/mes

Necesitas ingresos por $ 20.693.888/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 147.500) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

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Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-08-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Precios en San Marino

Mediana del barrio
USD 580.000
Avisos relevados
33
Esta propiedad
USD 590.000

El precio mediano de las casas en venta en San Marino es USD 580.000, tomando los 33 avisos publicados de todas las tipologias del barrio.

Ubicacion

Av Fuerza Aerea 2350, San Marino, Funes, Santa Fe

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