venta
USD 265.000
Casa en Venta en Don Juan, Funes
Don Juan · 6 amb · 3 dorm · 172 m2 · hace 92 dias
Casa en venta en Don Juan · 5 ambientes
Casa Apta Uso Comercial
Laprida al 2400, Apta USO Comercial · Don Juan, Funes, Santa Fe
Caracteristicas
- Ambientes
- 5
- Dormitorios
- 2
- Baño
- 1
- Sup. cubierta
- 130 m²
- Sup. total
- 543 m²
Analisis de la propiedad y el mercado
Casa en Don Juan, 5 ambientes, 130 m², USD 130.000
Posicionamiento: No hay un set comparable suficiente para posicionar el precio.
Historial de precio: Ajuste menor de 3,7% desde el 28/06/2026 (de USD 135.000 a USD 130.000): puede haber algo de margen de negociacion.
Conclusion: Sin un set comparable no se puede sugerir una estrategia de precio; conviene evaluarla por sus caracteristicas.
Descripcion
Casa en Venta ubicada en la zona comercial MAS BUSCADA DE FUNES . A tan solo 50 m de Av. Illia, y lindera al Barrio Don Juan , tiene un espectacular lote , con una superficie total de 542.80 m2, 17.32 de frente por 31.34 metros de fondo , Y 400 M2 APTOS PARA LA INSTALACION DE COMERCIO, APROBADO POR LA SECRETARIA DE COMERCIO DE FUNES.
Con todos los servicios, la convierten en una muy buena oportunidad de inversión, en un entorno que ofrece multiples comercios ya habilitados o próximos a abrir.
Se analizan permutas parciales por propidad en funes o roldán. contáctate con nosotros!! Urbánika Real Estate Ver datos
Que necesitas para comprarla
Costo total realUSD 140.119
- Precio del aviso
- USD 130.000
- Escritura y honorarios~2.4%
- USD 3.775
- Sellos y tasas~1.25%
- USD 1.625
- Comision inmobiliaria~3%
- USD 4.719
Montos con IVA incluido donde corresponde.
Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.
Con credito UVA$ 1.146.047/mes
Necesitas ingresos por $ 4.584.188/mes — la cuota inicial seria el 25%.
Anticipo 25% (USD 32.500) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar
La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.
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Internet: fibra hasta 1 Gbps
Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.
Historial de precios
-3.7% total
- 28 de jun de 2026USD 135.000 → USD 140.000+3.70%
- 04 de ago de 2026USD 140.000 → USD 130.000-7.14%
Ubicacion
Laprida al 2400, Apta USO Comercial, Don Juan, Funes, Santa Fe
