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Casa en venta en Villa Elvira · 4 ambientes
Casa en venta
USD 98.000
= $ 151,3 M
Cuota UVA desde $ 859.322/mes · ingresos $ 3,4 M

Casa en venta en Villa Elvira · 4 ambientes

Estrada 647-funes

ESTRADA 647 , Piso 0 · Villa Elvira, Funes, Santa Fe

Caracteristicas

Ambientes
4
Dormitorios
2
Baño
1
Cochera
1
Sup. cubierta
90 m²
Sup. total
470 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Casa en Funes, 4 ambientes, 90 m², USD 98.000 (comparada contra 235 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta 30,0% por debajo de la mediana del set (USD 140.000): mas barata que el tipico del segmento. El m² sale USD 1.089 contra USD 1.639 de la mediana (-33,6%).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por debajo del set; es un buen precio de entrada, conviene avanzar si las caracteristicas cierran.

Comparables
235
Mediana precio
USD 140.000
Mediana precio/m²
USD 1.639
Mediana m²
89 m²
Comparar con 235 propiedades similares
2 dorm en Villa Elvira

Descripcion

PROPIEDAD EN VENTA, a mts de Bv. Mitre. UBICADA SOBRE CALLE ESTRADA 647-FUNES- Villa Elvira ( Garita 9 ) CONSULTAR POR FINANCIACIÓN- SE ACEPTAN LOTES EN PARTE DE PAGO CUENTA CON SERVICIOS DE GAS, LUZ Y AGUA CORRIENTE- Pavimento a una cuadra Ingreso a amplio y luminoso Living • Comedor • Cocina integrada con barra desallunadora Dos habitaciones con placares y vistas al jardin Baño completo Cochera pasante semicubierta para dos vehiculos Deposito con baño. Perforación para piscina Terreno 470 Mts2 Superficie Construida 90 Mts2 • KP206582 • KPT061016 • - Publicado usando KiteProp CRM Inmobiliario

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 105.628
Precio del aviso
USD 98.000
Escritura y honorarios~2.4%
USD 2.846
Sellos y tasas~1.25%
USD 1.225
Comision inmobiliaria~3%
USD 3.557

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 859.322/mes

Necesitas ingresos por $ 3.437.290/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 24.500) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

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CENTRO DE SALUD DR. ABEL E. FAUST · centro de salud · publico4 min · 245 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-08-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Precios en Villa Elvira

Mediana del barrio
USD 152.000
Avisos relevados
29
Esta propiedad
USD 98.000

El precio mediano de las casas en venta en Villa Elvira es USD 152.000, tomando los 29 avisos publicados de todas las tipologias del barrio.

Ubicacion

ESTRADA 647 , Piso 0, Villa Elvira, Funes, Santa Fe

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