Casa en venta en Brancatelli · 4 ambientes
Casa en venta
USD 227.000
+ ARS 99.000 de expensas

Casa en venta en Brancatelli · 4 ambientes

Venta casa dos dormitorios, dos cocheras don mateo

Los Tizones 2900 · Brancatelli, Funes, Santa Fe

Caracteristicas

Ambientes
4
Dormitorios
2
Baño
1
Cocheras
2
Sup. cubierta
110 m²
Sup. total
157 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Casa en Brancatelli, 4 ambientes, 110 m², USD 227.000 (comparada contra 1 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta alineado con la mediana del set (USD 227.000). El m² sale USD 2.064 contra USD 2.064 de la mediana (+0,0%).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta en linea con la mediana del barrio; el margen de negociacion seria el tipico del mercado.

Comparables
1
Mediana precio
USD 227.000
Mediana precio/m²
USD 2.064
Mediana m²
110 m²
Comparar con 1 propiedades similares
2 dorm en Brancatelli

Descripcion

VENTA CASA DE DOS DORMITORIOS, BAÑO, TOILETTE Y DOS COCHERAS EN LOS CONDOMINIOS DE DON MATEO Localizacion estrategica en la etapa 1 de Don Mateo, condominio con amplias áreas comunes totalmente parquizadas y pavimentadas, con alumbrado público, tendido eléctrico subterráneo, con accesos y perímetros controlados las 24 hs. Casa a estrenar con excelentes terminaciones, hall de ingreso, toilette de recepcion, living comedor con cocina anexa y salida a patio con galeria semicubierta, lavadero sectorizado, en planta alta dos dormitorios asistidos por un baño completo y balcon/terraza. Cochera con pergola metalica. Terminaciones: Cielorraso en hormigon visto. Pisos porcelanatos y flotantes. Aberturas en aluminio con DVH. Cocina con mesadas en granito y bacha doble Johnson. Equipadas con horno, anafe y caldera dual. Griferias FV. AMENITIES: QUINCHO SEMICUBIERTO CON PISCINA DE USOS COMUNES. Forma de pago: Contado. Financiacion

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 244.670
Precio del aviso
USD 227.000
Escritura y honorarios~2.4%
USD 6.592
Sellos y tasas~1.25%
USD 2.838
Comision inmobiliaria~3%
USD 8.240

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 2.008.138/mes

Necesitas ingresos por $ 8.032.550/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 56.750) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

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Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Los Tizones 2900, Brancatelli, Funes, Santa Fe

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