P Proppies
Casa en venta en Profesional Country Club · 3 ambientes
Casa en venta
USD 140.000
Mismo precio en los 2 portales donde esta publicada
= $ 220,3 M
Cuota UVA desde $ 1,3 M/mes · ingresos $ 5 M
Como esta frente a los parecidos Precio, expensas, tamaño y los que ya salieron

Casa en venta en Profesional Country Club · 3 ambientes

Venta - casa 2 dormitorios en funes

Córdoba al 5900 - Parada 17 , Funes · Profesional Country Club, Funes, Santa Fe

Caracteristicas

Ambientes
3
Dormitorios
2
Baños
2
Cochera
1
Sup. cubierta
107 m²
Sup. total
637 m²
Amenities
Parrilla, Pileta

Precio frente a los parecidos de Profesional Country Club

Conviene mirarla

Pide USD 140.000, un 10% menos que lo normal entre los 85 casas de 2 habitaciones en venta en Profesional Country Club publicados a menos de 10 cuadras de Córdoba al 5900 - Parada 17 , Funes.

10% menos

por m² que lo normal en la zona · 8 de cada 10 piden mas

Este aviso · 1.308lo normal · 1.4491.667

USD/m² · la zona gris es lo comun entre los parecidos

  • Piden 10% menos que los parecidos · 8 de cada 10 piden mas
  • Pide 10% menos que los que ya salieron de oferta
  • 18 m² mas que lo normal para 2 habitaciones
Lo normal para 2 habitaciones
USD 155.090
Tamaño normal
89 m²
Salieron de oferta en los ultimos 12 meses
72 avisos
Pidieron por m² los que salieron
USD 1.449
Tardaron en salir
78 dias
Cambios de precio desde que se publico
Ninguno
Ver la comparacion completa Informe semanal de Profesional Country Club: precios, tiempos de venta e inmobiliarias

Descripcion

VENTA • CASA 2 DORMITORIOS EN FUNES Venta casa 2 dormitorios en Funes • Parada 17 En esta ocasión te ofrecemos una propiedad de dos dormitorios emplazada en un terreno de 636 m2, ubicada sobre la colectora de la Ruta 9 frente a la parada 17. Al ingresar a la propiedad nos encontramos con un living comedor amplio, con cocina semi integrada. En la parte intima nos encontramos con 2 dormitorios y un baño. Saliendo al jardín tenemos un hermoso quincho con parrillero, cocina y un baño completo, además tenemos un hermoso parque en el cual esta la piscina de 8x4 metros. Para más información comunicarse con nuestras oficinas. NOTA: La publicación de este inmueble es a solo título informativo. Las medidas y superficies publicadas son provistas por el propietario y a corroborar con sus respectivos planos y títulos, la inmobiliaria no se responsabiliza por la exactitud de las mismas.

Costos de compra y cuota del credito hipotecario

Comprarla cuesta USD 150.898 en total: USD 140.000 del aviso mas USD 10.898 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 1.251.621 por mes con ingresos de $ 5 M.

Costo total realUSD 150.898
Precio del aviso
USD 140.000
Escritura y honorarios~2.4%
USD 4.066
Sellos y tasas~1.25%
USD 1.750
Comision inmobiliaria~3%
USD 5.082

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 1.251.621/mes

Necesitas ingresos por $ 5.006.485/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 35.000) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Alquiler esperable y rentabilidad

Se alquilaria por unos $ 970.000 por mes, una rentabilidad bruta de 5,3% anual sobre el precio pedido.

Rentabilidad bruta
5,3% anual
Alquiler esperable
$ 970.000/mes

Mediana real de alquiler de 2 dorm en la zona (1 avisos) contra el precio pedido. Rentabilidad bruta, sin expensas ni vacancia.

Que hay cerca

A pie: el comercio mas cercano a 2 minutos, la escuela o instituto mas cercano a 12 minutos, el espacio verde mas cercano (Plaza Pringles) a 7 minutos y el centro de salud mas cercano a 9 minutos.

Compras · 11 en la zona
Autoservicio Messina · Juan Gregorio de Las Heras2 min · 103 m
Autoservicio Al Limite · Avenida Cordoba3 min · 221 m
Garita 18 · Mar del Plata5 min · 343 m
Educacion
CENTRO DE ALFABETIZACION NRO 143 · adultos · publica12 min · 786 m
Espacios verdes
Plaza Pringles7 min · 431 m
Plaza San Alberto10 min · 626 m
Salud
CENTRO DE SALUD DR. ESTEBAN LAUREANO MARADONA - FUNES · centro de salud · publico9 min · 557 m
GERIATRICO ALAMEDA · clinica especializada · privado16 min · 996 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Como vinieron los precios en Profesional Country Club

El precio de casas de 3 ambientes en Profesional Country Club esta hoy en una mediana de USD 110.000, un 17% menos que en junio de 2026 y un 37% menos que hace cuatro semanas, sobre 6 avisos publicados.

Precios de casas de 3 ambientes en Profesional Country Club

venta · USD

Comparada con las casas de la misma cantidad de ambientes.

Mediana del segmento
USD 110.000
Tendencia (4 semanas)
▼-37.0%
08 de jun de 202609 de nov de 2026

Mediana de 6 avisos del segmento publicados en Profesional Country Club.

Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.

Ubicacion

Córdoba al 5900 - Parada 17 , Funes, Profesional Country Club, Funes, Santa Fe

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