Casa en venta en La Rural · 3 ambientes
Casa en venta
USD 255.000

Casa en venta en La Rural · 3 ambientes

Venta Casa 2 dormitorios sobre avenida principal zona comercial

Jose Hernandez al 2300 · La Rural, Funes, Santa Fe

Caracteristicas

Ambientes
3
Dormitorios
2
Baños
2
Cocheras
2
Sup. cubierta
95 m²
Sup. total
1.103 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Casa en La Rural, 3 ambientes, 95 m², USD 255.000 (comparada contra 1 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta alineado con la mediana del set (USD 255.000). El m² sale USD 2.684 contra USD 2.684 de la mediana (+0,0%).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta en linea con la mediana del barrio; el margen de negociacion seria el tipico del mercado.

Comparables
1
Mediana precio
USD 255.000
Mediana precio/m²
USD 2.684
Mediana m²
95 m²
Comparar con 1 propiedades similares
2 dorm en La Rural

Descripcion

Venta Casa 2 dormitorios en Funes ACEPTA PERMUTAVenta de casa 2 dormitorios con piscina, sobre lote de 1103 m2. Apto desarrollo comercial La propiedad abarca 47.69 m de frente sobre arteria principal de Funes, que comunica zona comercial con barrios privados. La propiedad consta de 2 dormitorios living comedor, cocina separada. Quincho con cocina integrada y amplio living comedor, con baño. Desde el exterior se ingresa a un deposito con amplio espacio de guardado y horno de barro. El jardín totalmente forestado con gran variedad de especies de arboles, y una gran piscina. NOTA: Las medidas y superficies expuestas son estimativas y a corroborar con sus respectivos planos y títulos. La publicación de este inmueble es a solo título informativo, la venta de la propiedad está supeditada a que el propietario cumplimente el trámite ante la AFIP para la obtención del Número de COTI correspondiente. La información no es contractual.

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 274.849
Precio del aviso
USD 255.000
Escritura y honorarios~2.4%
USD 7.405
Sellos y tasas~1.25%
USD 3.188
Comision inmobiliaria~3%
USD 9.256

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 2.235.992/mes

Necesitas ingresos por $ 8.943.968/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 63.750) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

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Distancias a pie. Actualizado 2026-08-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Precios en La Rural

Mediana del barrio
USD 255.000
Avisos relevados
13
Esta propiedad
USD 255.000

El precio mediano de las casas en venta en La Rural es USD 255.000, tomando los 13 avisos publicados de todas las tipologias del barrio.

Ubicacion

Jose Hernandez al 2300, La Rural, Funes, Santa Fe

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