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Casa en venta en La Rural · 5 ambientes
Casa en venta
USD 295.000
= $ 455,4 M
Cuota UVA desde $ 2,6 M/mes · ingresos $ 10,3 M

Casa en venta en La Rural · 5 ambientes

Venta imponente casa 3 dormitorios. Parque. Piscina. Funes

MARCOS SASTRE al 4100 · La Rural, Funes, Santa Fe

Caracteristicas

Ambientes
5
Dormitorios
3
Baños
3
Cocheras
2
Sup. cubierta
300 m²
Sup. total
1.680 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Casa en La Rural, 5 ambientes, 300 m², USD 295.000 (comparada contra 3 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta 47,5% por encima de la mediana del set (USD 200.000). El m² sale USD 983 contra USD 755 de la mediana (+30,3%).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por encima del set y sin movimientos; hay lugar para ofertar ~32,2% por debajo para alinearla con la mediana del barrio.

Comparables
3
Mediana precio
USD 200.000
Mediana precio/m²
USD 755
Mediana m²
265 m²
Comparar con 3 propiedades similares
3 dorm en La Rural

Descripcion

Venta Imponente Casa Quinta en Funes, Altura Garita 14, Zona Residencial, Excelente entorno. Casa compuesta por amplio y luminoso Living Comedor con vista al parque; Cocina independiente y Lavadero; 3 Dormitorios de cómodas dimensiones; 2 Baños Completos; Amplia Galería; Quincho con Parrillero; Pileta; Cocheras; Hermoso Parque con añeja arboleda; Baño exterior. Excelente calidad de construcción. Frente con orientación suroeste y jardín y pileta con orientación noreste. GRUPO WHG Manuel Riveira CI. 1572 +19 • +01

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 317.963
Precio del aviso
USD 295.000
Escritura y honorarios~2.4%
USD 8.567
Sellos y tasas~1.25%
USD 3.688
Comision inmobiliaria~3%
USD 10.708

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 2.586.736/mes

Necesitas ingresos por $ 10.346.944/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 73.750) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca

Compras · 6 en la zona
Autoservicio Super Dami · Avenida Cordoba4 min · 256 m
Verduleria Lima Limon · Avenida Cordoba8 min · 515 m
Granja David · Jose Hernandez12 min · 745 m
Educacion
ESCUELA PART. AUT. NRO 1521 MONTESSORI COCOON · inicial/primaria · privada4 min · 227 m
E.E.S. ORIENTADA NRO 727 FLORENTINO AMEGHINO · secundaria · publica14 min · 902 m
ESCUELA NRO 1061 JOSE INGENIEROS · primaria · publica14 min · 914 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-08-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Precios en La Rural

Mediana del barrio
USD 255.000
Avisos relevados
13
Esta propiedad
USD 295.000

El precio mediano de las casas en venta en La Rural es USD 255.000, tomando los 13 avisos publicados de todas las tipologias del barrio.

Ubicacion

MARCOS SASTRE al 4100, La Rural, Funes, Santa Fe

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