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Casa en venta en Funes Ranch · 3 ambientes
Casa en venta
USD 79.000
= $ 121,7 M
Cuota UVA desde $ 691.193/mes · ingresos $ 2,8 M

Casa en venta en Funes Ranch · 3 ambientes

Venta- Casa 2 dormitorios con cochera y pileta en Funes

La Taba al 1700 · Funes Ranch, Funes, Santa Fe

Caracteristicas

Ambientes
3
Dormitorios
2
Baño
1
Cocheras
2
Sup. cubierta
70 m²
Sup. total
500 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Casa en Funes, 3 ambientes, 70 m², USD 79.000 (comparada contra 119 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta 38,9% por debajo de la mediana del set (USD 129.357): mas barata que el tipico del segmento. El m² sale USD 1.129 contra USD 1.646 de la mediana (-31,4%).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por debajo del set; es un buen precio de entrada, conviene avanzar si las caracteristicas cierran.

Comparables
119
Mediana precio
USD 129.357
Mediana precio/m²
USD 1.646
Mediana m²
78 m²
Comparar con 119 propiedades similares
2 dorm en Funes Ranch

Descripcion

VENTA • Casa 2 dormitorios con cochera y pileta . Ambientes: -Living-Comedor -Dormitorios -Baño completo -Cocina integrada -Comedor diario Características: -Orientación este/oeste -Cochera cubierta -Luminosa -Parrillero -Patio verde -Pileta Observacion : La propiedad cuenta actualmente con gas envasado, el gas natural pasa por la puerta falta conectar .

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 85.150
Precio del aviso
USD 79.000
Escritura y honorarios~2.4%
USD 2.294
Sellos y tasas~1.25%
USD 988
Comision inmobiliaria~3%
USD 2.868

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 691.193/mes

Necesitas ingresos por $ 2.764.773/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 19.750) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca

Compras · 9 en la zona
Mercadito Zona 82 min · 121 m
El Vagon de los Sueños6 min · 397 m
Distribuidora El Cumpa7 min · 429 m
Educacion
CENTRO DE ALFABETIZACION NRO 143 · adultos · publica3 min · 165 m
Espacios verdes
Plaza Pringles11 min · 682 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-08-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Precios en Funes Ranch

Mediana del barrio
USD 152.500
Avisos relevados
12
Esta propiedad
USD 79.000

El precio mediano de las casas en venta en Funes Ranch es USD 152.500, tomando los 12 avisos publicados de todas las tipologias del barrio.

Ubicacion

La Taba al 1700, Funes Ranch, Funes, Santa Fe

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