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Casa en venta en Funes Ranch · 3 ambientes
Casa en venta
USD 250.000
= $ 385,9 M
Cuota UVA desde $ 2,2 M/mes · ingresos $ 8,8 M

Casa en venta en Funes Ranch · 3 ambientes

Venta casa 2 dormi + pileta

El Resero 1900 · Funes Ranch, Funes, Santa Fe

Caracteristicas

Ambientes
3
Dormitorios
2
Baños
2
Cocheras
2
Sup. cubierta
115 m²
Sup. total
408 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Casa en Funes Ranch, 3 ambientes, 115 m², USD 250.000 (comparada contra 3 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta 4,2% por encima de la mediana del set (USD 240.000). El m² sale USD 2.174 contra USD 2.087 de la mediana (+4,2%).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por encima del set y sin movimientos; hay lugar para ofertar ~4,0% por debajo para alinearla con la mediana del barrio.

Comparables
3
Mediana precio
USD 240.000
Mediana precio/m²
USD 2.087
Mediana m²
115 m²
Comparar con 3 propiedades similares
2 dorm en Funes Ranch

Descripcion

Casa moderna desarrollada en dos plantas, con muy buena luminosidad, pileta, parrillero, galería semicubierta y amplio espacio verde. Ideal vivienda familiar. Cintia Fernández Volpe Martillera Publica N°02349F0121 Corredora Inmobiliaria- Matrícula N°2029 CONTACTO:

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 269.460
Precio del aviso
USD 250.000
Escritura y honorarios~2.4%
USD 7.260
Sellos y tasas~1.25%
USD 3.125
Comision inmobiliaria~3%
USD 9.075

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 2.191.865/mes

Necesitas ingresos por $ 8.767.460/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 62.500) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca

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CENTRO DE ALFABETIZACION NRO 143 · adultos · publica2 min · 107 m
Espacios verdes
Plaza Pringles9 min · 575 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-08-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Precios en Funes Ranch

Mediana del barrio
USD 152.500
Avisos relevados
10
Esta propiedad
USD 250.000

El precio mediano de las casas en venta en Funes Ranch es USD 152.500, tomando los 10 avisos publicados de todas las tipologias del barrio.

Ubicacion

El Resero 1900, Funes Ranch, Funes, Santa Fe

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