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Casa en venta en Rosario · 2 ambientes
Casa en venta
USD 55.000
= $ 87,3 M
Cuota UVA desde $ 496.114/mes · ingresos $ 2 M
Como esta frente a los parecidos Precio, expensas, tamaño y los que ya salieron

Casa en venta en Rosario · 2 ambientes

Venta o permuta excelente oportunidad- ciudad de perez

Jose Hernandez 2500 , Piso 0, Rosario · Rosario, Funes, Santa Fe

Caracteristicas

Ambientes
2
Dormitorios
2
Baño
1
Cochera
1
Sup. cubierta
70 m²
Amenities
Parrilla
Terraza o patio
Si

Precio frente a los parecidos de Rosario

Conviene mirarla

Pide USD 55.000, un 56% menos que lo normal entre los 35 casas de 2 habitaciones en venta en Rosario publicados a menos de 10 cuadras de Jose Hernandez 2500 , Piso 0, Rosario.

56% menos

por m² que lo normal en la zona · 10 de cada 10 piden mas

Este aviso · 786lo normal · 1.7782.035

USD/m² · la zona gris es lo comun entre los parecidos

  • Piden 56% menos que los parecidos · 10 de cada 10 piden mas
  • Pide 54% menos que los que ya salieron de oferta
  • 6 m² menos que lo normal para 2 habitaciones
Lo normal para 2 habitaciones
USD 124.444
Tamaño normal
76 m²
Salieron de oferta en los ultimos 12 meses
39 avisos
Pidieron por m² los que salieron
USD 1.691
Tardaron en salir
59 dias
Cambios de precio desde que se publico
Ninguno
Ver la comparacion completa Informe semanal de Rosario: precios, tiempos de venta e inmobiliarias

Descripcion

CIUDAD DE PEREZ- PROVINCIA DE SANTA FE. Domicilio: José Hernandez 2500 ?Propiedad 2 dormitorios ?Cocina ?Living-comedor ?Baño ?Amplio patio ? Parrillero ?Cochera ?70 m2 construidos Valor: U$S 55.000 Para más información comunicarse al TEL • KP350935 • KPT061020 • - Publicado usando KiteProp CRM Inmobiliario

Costos de compra y cuota del credito hipotecario

Comprarla cuesta USD 59.281 en total: USD 55.000 del aviso mas USD 4.281 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 496.114 por mes con ingresos de $ 2 M.

Costo total realUSD 59.281
Precio del aviso
USD 55.000
Escritura y honorarios~2.4%
USD 1.597
Sellos y tasas~1.25%
USD 688
Comision inmobiliaria~3%
USD 1.996

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 496.114/mes

Necesitas ingresos por $ 1.984.454/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 13.750) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca

A pie: el comercio mas cercano a 1 minuto, la escuela o instituto mas cercano a 8 minutos y el espacio verde mas cercano (Maestro Carlos Fuentealba) a 5 minutos.

Compras · 13 en la zona
Granja David · Jose Hernandez1 min · 23 m
Carnes Rodriguez · Jose Hernandez1 min · 31 m
Verduleria La 15 · Jose Hernandez 27305 min · 290 m
Educacion
ESCUELA PART. AUT. NRO 1521 MONTESSORI COCOON · inicial/primaria · privada8 min · 533 m
E.E.S. ORIENTADA NRO 727 FLORENTINO AMEGHINO · secundaria · publica13 min · 831 m
ESCUELA NRO 1061 JOSE INGENIEROS · primaria · publica13 min · 861 m
Espacios verdes
Maestro Carlos Fuentealba5 min · 289 m
Federico Leloir12 min · 746 m
Plaza Sol de Funes14 min · 885 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Precios en Rosario

Mediana del barrio
USD 395.000
Avisos relevados
18

El precio mediano de las casas en venta en Rosario es USD 395.000, tomando los 18 avisos publicados de todas las tipologias del barrio.

Ubicacion

Jose Hernandez 2500 , Piso 0, Rosario, Rosario, Funes, Santa Fe

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