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Casa en venta en Los Solares · 2 ambientes
Casa en venta
USD 110.000
= $ 173,1 M
Cuota UVA desde $ 983.417/mes · ingresos $ 3,9 M
Como esta frente a los parecidos Precio, expensas, tamaño y los que ya salieron

Casa en venta en Los Solares · 2 ambientes

Casa Venta un Dormitorio Jardin Funes

2160, Jorge Newbery, Los Solares, Zona 4, Funes, Municipio de Funes, Gran Rosario, Departamento Rosario, Santa Fe, S2132, Argentina · Los Solares, Funes, Santa Fe

Caracteristicas

Ambientes
2
Dormitorios
1
Baño
1
Cochera
1
Sup. cubierta
63 m²
Sup. total
300 m²
Luz
Luminoso
Amenities
Parrilla

Precio frente a los parecidos de Los Solares

Piden de mas

Pide USD 110.000, un 9% mas que lo normal entre los 6 casas de 1 habitacion en venta en Los Solares publicados a menos de 10 cuadras de 2160, Jorge Newbery, Los Solares, Zona 4, Funes, Municipio de Funes, Gran Rosario, Departamento Rosario, Santa Fe, S2132, Argentina.

9% mas

por m² que lo normal en la zona · 5 de cada 10 piden mas

Este aviso · 1.746lo normal · 1.6041.4621.812

USD/m² · la zona gris es lo comun entre los parecidos

  • Piden 9% mas que los parecidos · 5 de cada 10 piden mas
  • Tamaño normal para 1 habitacion
Lo normal para 1 habitacion
USD 101.038
Tamaño normal
64 m²
Cambios de precio desde que se publico
Ninguno
Ver la comparacion completa Informe semanal de Los Solares: precios, tiempos de venta e inmobiliarias

Descripcion

Casa en Venta ubicada en Funes , a 200 metros de Av.Arturo Illia. Cercana al Shopping Plaza, centros comerciales, Sanatorio de la Mujer y Aeropuerto Rosario. Tambien cerca de Barrios importantes de Funes, Vida 1 , Vida Club de Campo y Fincas. Faccil acceso al centro de Rosario y Funes. La propiedad esta desarrollada en una sola planta . Ladrillos vistos .Orientada al Este. Luminosa. Ingreso a un amplio living comedor con salida al jardin , cocina semiintegrada por barra , totalmente equipada. 1 dormitorio con placard y ventanal al frente. baño completo con bañera. Exterior, amplio jardin parquizado, galeria con parrillero. Ingreso cochera manual para un vehiculo semicubierto. Posibilidades de 2 autos mas. Calefaccion gas natural , aires acondicionados frio.

Costos de compra y cuota del credito hipotecario

Comprarla cuesta USD 118.562 en total: USD 110.000 del aviso mas USD 8.562 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 983.417 por mes con ingresos de $ 3,9 M.

Costo total realUSD 118.562
Precio del aviso
USD 110.000
Escritura y honorarios~2.4%
USD 3.194
Sellos y tasas~1.25%
USD 1.375
Comision inmobiliaria~3%
USD 3.993

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 983.417/mes

Necesitas ingresos por $ 3.933.666/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 27.500) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca

A pie: el comercio mas cercano a 4 minutos, el espacio verde mas cercano (Parque de la Vida) a 8 minutos y el centro de salud mas cercano a 4 minutos.

Compras · 8 en la zona
Minimercado Nilda · Los Ceibos4 min · 282 m
Granja Magda · Jacaranda11 min · 725 m
Al Fuego12 min · 781 m
Espacios verdes · 4 en la zona
Parque de la Vida8 min · 530 m
Parque Los Solares11 min · 711 m
Paseo Solares13 min · 845 m
Salud
CLINICA PLUSVITA DE REHABILITACION MEDICA · hospital/clinica · privado4 min · 269 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Como vinieron los precios en Los Solares

El precio de casas en Los Solares esta hoy en una mediana de USD 187.450, un 40,5% menos que en junio de 2026 y un 3,9% menos que hace cuatro semanas, sobre 8 avisos publicados.

Precios de casas de 200-350 m² en Los Solares

venta · USD

Comparada con las casas del mismo rango de metros cuadrados.

Mediana del segmento
USD 187.450
Tendencia (4 semanas)
▼-3.9%
08 de jun de 202628 de sept de 2026

Mediana de 8 avisos del segmento publicados en Los Solares.

Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.

Ubicacion

2160, Jorge Newbery, Los Solares, Zona 4, Funes, Municipio de Funes, Gran Rosario, Departamento Rosario, Santa Fe, S2132, Argentina, Los Solares, Funes, Santa Fe

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