P Proppies
Casa en venta en Centro · 2 ambientes
Casa en venta
USD 111
= $ 175.480
Cuota UVA desde $ 997/mes · ingresos $ 3.987
Como esta frente a los parecidos Precio, expensas, tamaño y los que ya salieron

Casa en venta en Centro · 2 ambientes

Venta funes céntrico departamento tipo casa facilidades cuotas crédito posible permuta

Pueyrredón 1300, Centro · Centro, Funes, Santa Fe

Caracteristicas

Ambientes
2
Dormitorios
2
Baños
2
Cocheras
2
Sup. cubierta
123 m²
Sup. total
246 m²
Amenities
Parrilla, Pileta
Terraza o patio
Si

Precio frente a los parecidos de Centro

Conviene mirarla

Pide USD 111, un 100% menos que lo normal entre los 56 casas de 2 habitaciones en venta en Centro publicados a menos de 10 cuadras de Pueyrredón 1300, Centro.

100% menos

por m² que lo normal en la zona · 10 de cada 10 piden mas

Este aviso · 1lo normal · 1.8251.432

USD/m² · la zona gris es lo comun entre los parecidos

  • Piden 100% menos que los parecidos · 10 de cada 10 piden mas
  • Pide 100% menos que los que ya salieron de oferta
  • 17 m² mas que lo normal para 2 habitaciones
Lo normal para 2 habitaciones
USD 224.475
Tamaño normal
106 m²
Salieron de oferta en los ultimos 12 meses
76 avisos
Pidieron por m² los que salieron
USD 1.684
Tardaron en salir
45 dias
Cambios de precio desde que se publico
Ninguno
Ver la comparacion completa

Descripcion

Se venden dos condominios en Funes zona centro con todos los servicios un condominio con cuatro departamentos tipo casa cada cual con su entrada privada garage privado patio privado parrillero privado piscina privada cada cual con su medidor de luz medidor de gas todo por separado no pagan expensas el condominio tiene un valor de 185,000 dólares consulte valor actualizado con posibilidad de permutas facilidades cuota crédito y otro condominio en Funes urbano con todos los servicios con tres casas más amplias cada casa con su entrada privada jardín privado garage privado cada casa con su medidor de luz de gas todo separado sin gastos de expensas valor usd185,000 consulte posibilidades facilidades cuotas o permutas más información al WhatsApp

Costos de compra y cuota del credito hipotecario

Comprarla cuesta USD 769 en total: USD 111 del aviso mas USD 658 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 997 por mes con ingresos de $ 3.987.

Costo total realUSD 769
Precio del aviso
USD 111
Escritura y honorarios~2.4%
USD 653
Sellos y tasas~1.25%
USD 1
Comision inmobiliaria~3%
USD 4

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 997/mes

Necesitas ingresos por $ 3.987/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 28) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Alquiler esperable y rentabilidad

Se alquilaria por unos $ 77.778 por mes, una rentabilidad bruta de 531,9% anual sobre el precio pedido.

Rentabilidad bruta
531,9% anual
Alquiler esperable
$ 77.778/mes

Mediana real de alquiler de 2 dorm en la zona (2 avisos) contra el precio pedido. Rentabilidad bruta, sin expensas ni vacancia.

Que hay cerca

A pie: el comercio mas cercano a 1 minuto, la escuela o instituto mas cercano a 2 minutos, el espacio verde mas cercano (Plaza San Jose) a 3 minutos y el centro de salud mas cercano a 9 minutos.

Compras · 92 en la zona
Super Verde · Mariano Moreno 21351 min · 27 m
Distribuidora Los Mellis · Presidente Peron2 min · 151 m
Girasoles · Hipolito Yrigoyen 21842 min · 158 m
Educacion · 15 en la zona
ESCUELA PART. AUT. NRO 1516 4 ELEMENTOS BAUHAUS MONTESSORI · inicial/primaria · privada2 min · 101 m
E.E.S. ORIENTADA NRO 398 MALVINAS ARGENTINAS · secundaria · publica6 min · 409 m
EXTENSION AULICA I.S.E.T. NRO 56 · superior · publica6 min · 411 m
Espacios verdes · 13 en la zona
Plaza San Jose3 min · 208 m
Pili Capella7 min · 439 m
Plazoleta San Martin8 min · 516 m
Salud
CENTRO DE SALUD DR. BERNARDO HOUSSAY · centro de salud · publico9 min · 587 m
GO SANATORIO FUNES · centro de salud · privado15 min · 957 m
C.P.F CIRUGIA PLASTICA FUNES S. A. S. · centro de salud · privado15 min · 987 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Como vinieron los precios en Centro

El precio de casas de 2 dormitorios en Centro esta hoy en una mediana de USD 272.215, lo mismo que en julio de 2026 y un 65,6% mas que hace cuatro semanas, sobre 6 avisos publicados.

Precios de casas de 2 dormitorios en Centro

venta · USD

Comparada con las casas de la misma cantidad de dormitorios.

Mediana del segmento
USD 272.215
Tendencia (4 semanas)
▲+65.6%
20 de jul de 202607 de sept de 2026

Mediana de 6 avisos del segmento publicados en Centro.

Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.

Ubicacion

Pueyrredón 1300, Centro, Centro, Funes, Santa Fe

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