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Local en venta en Fray Luis Beltran
Local en venta
USD 350.000
= $ 538,8 M
Cuota UVA desde $ 3,1 M/mes · ingresos $ 12,2 M

Local en venta en Fray Luis Beltran

Venta | local comercial a estrenar | 358 m² | baños | fray luis beltran

Av San Martin 1180 , Fray Luis Beltran · Fray Luis Beltran, Fray Luis Beltran, Santa Fe

Caracteristicas

Baños
3
Sup. cubierta
358 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Local en Fray Luis Beltran, 358 m² cubiertos, USD 350.000

Posicionamiento: No hay un set comparable suficiente para posicionar el precio.

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Sin un set comparable no se puede sugerir una estrategia de precio; conviene evaluarla por sus caracteristicas.

Descripcion

Se vende impresionante local comercial en Fray Luis Beltrán. Ubicado sobre la Av. San Lorenzo. El local posee su frente totalmente vidriado, puertas dobles de vidrio y acero, 315 m2 cubiertos para el comercio, y 43 m2 dedicados a: baños de damas y caballeros, baños para personas con movilidad reducida, y cocina para empleados. La iluminación viene en forma de paneles en el cielo razo que junto al reflejo del suelo lo hacen lucir su lujoso estilo. Posee todos los servicios. Actualmente alquilado. ¡No te pierdas esta oportunidad! Contactanos para organizar una visita.

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 377.244
Precio del aviso
USD 350.000
Escritura y honorarios~2.4%
USD 10.164
Sellos y tasas~1.25%
USD 4.375
Comision inmobiliaria~3%
USD 12.705

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 3.060.658/mes

Necesitas ingresos por $ 12.242.633/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 87.500) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

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Internet: fibra hasta 800 Mbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Av San Martin 1180 , Fray Luis Beltran, Fray Luis Beltran, Fray Luis Beltran, Santa Fe

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