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Local en venta en Fray Luis Beltran
Amplio local en pb, comodo dpto en pa
SAN LORENZO 1717 , Fray Luis Beltran · Fray Luis Beltran, Fray Luis Beltran, Santa Fe
Caracteristicas
- Baños
- 3
- Sup. cubierta
- 254 m²
Local en Fray Luis Beltran, 254 m² cubiertos, USD 230.000 (comparada contra 3 propiedades del barrio)
Posicionamiento: El precio esta 109,1% por encima de la mediana del set (USD 110.000). El m² sale USD 906 contra USD 487 de la mediana (+86,0%).
Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.
Conclusion: Esta por encima del set y sin movimientos; hay lugar para ofertar ~52,2% por debajo para alinearla con la mediana del barrio.
- Comparables
- 3
- Mediana precio
- USD 110.000
- Mediana precio/m²
- USD 487
- Mediana m²
- 226 m²
Descripcion
Que necesitas para comprarla
- Precio del aviso
- USD 230.000
- Escritura y honorarios~2.4%
- USD 6.679
- Sellos y tasas~1.25%
- USD 2.875
- Comision inmobiliaria~3%
- USD 8.349
Montos con IVA incluido donde corresponde.
Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.
Necesitas ingresos por $ 8.045.159/mes — la cuota inicial seria el 25%.
Anticipo 25% (USD 57.500) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar
La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.
Que hay cerca
Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.
Ubicacion
SAN LORENZO 1717 , Fray Luis Beltran, Fray Luis Beltran, Fray Luis Beltran, Santa Fe
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