venta
USD 190.000
Terreno en Venta en Aldea Lago, Countries y Barrios Cerrados en Fisherton
Aldea Lago · 1060 m2 · hace 100 dias
Terreno en venta
USD 560.000
Mismo precio en los 2 portales donde esta publicada
Terreno en venta en Aldea Lago
Terreno en nuevo alberdi
Bv bouchard , Aldea Lago · Aldea Lago, Fisherton, Santa Fe
Caracteristicas
- Sup. total
- 28.000 m²
Analisis de la propiedad y el mercado
Terreno en Aldea Lago, 28000 m², USD 560.000
Posicionamiento: No hay un set comparable suficiente para posicionar el precio.
Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.
Conclusion: Sin un set comparable no se puede sugerir una estrategia de precio; conviene evaluarla por sus caracteristicas.
Descripcion
Gran lote en Nuevo Alberdi: Excelente oportunidad para desarrollar un proyecto inmobiliario o comercial.
Con una superficie de 28.000 metros cuadrados, este terreno ofrece un amplio espacio para diseñar y construir según las necesidades específicas del proyecto.
Ubicación Estratégica
• Cercanía al nuevo complejo deportivo del Club Universitario de Rosario
• Proximidad a Palos Verdes Country Club: La cercanía a este barrio cerrado y country club puede agregar valor al terreno, especialmente si se busca desarrollar un proyecto residencial o de recreación.
• La proximidad al aeropuerto internacional es un punto fuerte para cualquier desarrollo comercial o residencial, ya que facilita el acceso y la conectividad.
Que necesitas para comprarla
Costo total realUSD 603.590
- Precio del aviso
- USD 560.000
- Escritura y honorarios~2.4%
- USD 16.262
- Sellos y tasas~1.25%
- USD 7.000
- Comision inmobiliaria~3%
- USD 20.328
Montos con IVA incluido donde corresponde.
Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.
Con credito UVA$ 4.926.638/mes
Necesitas ingresos por $ 19.706.551/mes — la cuota inicial seria el 25%.
Anticipo 25% (USD 140.000) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar
La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.
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Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.
Ubicacion
Bv bouchard , Aldea Lago, Aldea Lago, Fisherton, Santa Fe
