Terreno en venta en Aldea Lago
Terreno en venta
USD 155.000

Terreno en venta en Aldea Lago

Terreno en Venta en Aldea Fisherton

Pascuali al 1000 Bis · Aldea Lago, Fisherton, Santa Fe

Caracteristicas

Sup. total
822 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Terreno en Aldea Lago, 822 m², USD 155.000 (comparada contra 1 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta alineado con la mediana del set (USD 155.000). El m² de lote sale USD 189 contra USD 189 de la mediana (+0,0%). Cuenta con todos los servicios (luz, agua, gas y cloaca).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta en linea con la mediana del barrio; el margen de negociacion seria el tipico del mercado.

Comparables
1
Mediana precio
USD 155.000
Mediana precio/m²
USD 189
Mediana m²
822 m²
Comparar con 1 propiedades similares
en Aldea Lago

Descripcion

VENTA LOTE • PORTAL ALDEA Espectacular lote a la venta ubicado en Portal de Aldea, el mejor barrio abierto de la ciudad de Rosario. Cuenta con 20,5 mts de frente al oeste sobre calle Saladillo por 40 mts de fondo haciendo una superficie total de 822 m2. Cercanía de colegios, centros comerciales, bares y restaurantes. Servicios: • cuenta con tendido eléctrico subterráneo, agua potable, gas natural, desague pluvial • cloacas y recolección de residuos. • el barrio dispone de seguridad y vigilancia las 24 hs., en todo el perímetro. Un ambiente silencioso y natural es el escenario para el estilo que propone ALDEA. Alejados del caos y del ruido pero conectados a la vez, mediante cómodos accesos. A pocos metros de la RUTA 9 y la autopista Rosario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. Las imágenes, medidas, descripciones, precios y demás datos incluidos en esta publicación son meramente ilustrativos y orientativos. Pueden no reflejar con exactitud las características actuales del inmueble y están sujetos a modificaciones sin previo aviso. La información no constituye una oferta vinculante ni contractual. Se recomienda verificar personalmente las condiciones y especificaciones del inmueble antes de tomar cualquier decisión.

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 167.065
Precio del aviso
USD 155.000
Escritura y honorarios~2.4%
USD 4.501
Sellos y tasas~1.25%
USD 1.938
Comision inmobiliaria~3%
USD 5.626

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 1.339.762/mes

Necesitas ingresos por $ 5.359.046/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 38.750) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca

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Hostal del Sol · Avenida Albert Schweitzer6 min · 408 m
Nanette · Avenida Real 94248 min · 513 m
Paso Aldea9 min · 578 m

Distancias a pie. Actualizado 2026-08-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Pascuali al 1000 Bis, Aldea Lago, Fisherton, Santa Fe

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