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Oficina en venta en Aldea Lago
Venta - oficina. fisherton, rosario.
Schweitzer al 9100 , Aldea Lago · Aldea Lago, Fisherton, Santa Fe
Caracteristicas
- Baño
- 1
- Sup. cubierta
- 40 m²
- Sup. total
- 44 m²
- Amenities
- Ascensor
- Balcon
- Si
- Terraza o patio
- Si
Precio frente a los parecidos de Aldea Lago
Pide USD 79.000, un 37% menos que lo normal entre los 26 oficinas parecidos en venta en Aldea Lago publicados a menos de 5 cuadras de Schweitzer al 9100 , Aldea Lago.
37% menos
por m² que lo normal en la zona · 10 de cada 10 piden mas
USD/m² · la zona gris es lo comun entre los parecidos
- Piden 37% menos que los parecidos · 10 de cada 10 piden mas
- Lo normal en la zona
- USD 125.387
- Tamaño normal
- 47 m²
- Cambios de precio desde que se publico
- Ninguno
Descripcion
Costos de compra y cuota del credito hipotecario
Comprarla cuesta USD 85.150 en total: USD 79.000 del aviso mas USD 6.150 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 712.600 por mes con ingresos de $ 2,9 M.
- Precio del aviso
- USD 79.000
- Escritura y honorarios~2.4%
- USD 2.294
- Sellos y tasas~1.25%
- USD 988
- Comision inmobiliaria~3%
- USD 2.868
Montos con IVA incluido donde corresponde.
Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.
Necesitas ingresos por $ 2.850.398/mes — la cuota inicial seria el 25%.
Anticipo 25% (USD 19.750) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar
La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.
Que hay cerca
A pie: el comercio mas cercano a 3 minutos.
Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.
Como vinieron los precios en Aldea Lago
El precio de oficinas en Aldea Lago esta hoy en una mediana de USD 2.875 por m², un 0,7% mas que en junio de 2026 y un 0,7% mas que hace cuatro semanas, sobre 25 avisos publicados.
Precios de oficinas en Aldea Lago
venta · USD/m²- Mediana del segmento
- USD 2.875/m²
- Tendencia (4 semanas)
- ▲+0.7%
Mediana por m² de 25 avisos del segmento publicados en Aldea Lago.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Ubicacion
Schweitzer al 9100 , Aldea Lago, Aldea Lago, Fisherton, Santa Fe
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