Terreno en venta en Rosario

Terreno en venta en Rosario

Venta - Lote 365 en Azarhares del Parana. Fighiera, Santa Fe.

Venta - Lote Azarhares del Parana, Fighiera , Santa Fe. · Rosario, Fighiera, Santa Fe

Caracteristicas

Sup. total
1.143 m²
Amenities
Parrilla, Pileta

Precio frente a los parecidos de Rosario

Esta en lo normal

Pide USD 63.000, un 21% mas que lo normal entre los 84 terrenos parecidos en venta en Rosario publicados a menos de 5 cuadras de Venta - Lote Azarhares del Parana, Fighiera , Santa Fe..

21% mas

por m² que lo normal en la zona · 4 de cada 10 piden mas

Este aviso · 55lo normal · 4667

USD/m² · la zona gris es lo comun entre los parecidos

  • Piden 21% mas que los parecidos · 4 de cada 10 piden mas
Lo normal en la zona
USD 52.239
Tamaño normal
1000 m²
Cambios de precio desde que se publico
Ninguno

Descripcion

VENTA/PERMUTA • Lote 365 en Azahares del Parana. Barrio de Los Sonidos. Fighiera, Santa Fe. Descripcion: ubicado sobre la calle N 27 , con orientacion Noreste. Lote perimetral , ubicado en Barrio de Los Sonidos. El barrio ofrece un entorno, entre espacios verdes y el rio. Cuenta con 80 hectareas forestadas con casi 500 metros frente al rio Parana. Servicios: la red electrica es subterranea , red de agua , cloacas y desagues pluviales. Calles adoquinadas con cordon cuneta. Observaciones: podes disfrutar de espacios sociales , quincho con asadores frente al rio, terrezas con vistas despejadas , piscina con vista al de futbol 5 y7 , canchas de tenis , Zum y vestuarios. Departamentos con amarras , guarderia para 250 lanchas , asensores verticales de costa y autoelevador. Caleta de 200 x 30. Playa de estacionamiento con acceso directo , embarcaderos con refugio. Ubicacion: en la localidad de Fighiera , con acceso por la autopista a 25 minutos de Rosario. El lote se encuentra en el Barrio Los Sonidos , cercano al rio y sector de amenities con una superficie irregular de 1143.90 m2 totales.

Costos de compra y cuota del credito hipotecario

Comprarla cuesta USD 67.905 en total: USD 63.000 del aviso mas USD 4.905 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 568.276 por mes con ingresos de $ 2,3 M.

Costo total realUSD 67.905
Precio del aviso
USD 63.000
Escritura y honorarios~2.4%
USD 1.830
Sellos y tasas~1.25%
USD 788
Comision inmobiliaria~3%
USD 2.287

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 568.276/mes

Necesitas ingresos por $ 2.273.102/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 15.750) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Como vinieron los precios en Rosario

El precio de terrenos en Rosario esta hoy en una mediana de USD 50 por m², un 27% menos que en septiembre de 2026 y sin cambios que hace cuatro semanas, sobre 10 avisos publicados.

Precios de terrenos en Rosario

venta · USD/m²
Mediana del segmento
USD 50/m²
Tendencia (4 semanas)
→0.0%
21 de sept de 202602 de nov de 2026

Mediana por m² de 10 avisos del segmento publicados en Rosario.

Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.

Ubicacion

Venta - Lote Azarhares del Parana, Fighiera , Santa Fe., Rosario, Fighiera, Santa Fe

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