Terreno en venta en Rosario
Terreno en venta
USD 45.000
+ ARS 22.000 de expensas

Terreno en venta en Rosario

Venta: Terreno de 648 m² en Barrio Privado con Salida Al Río Azahares del Paraná, Fighiera, Rosario

Terreno en Azahares del Paraná · Rosario, Fighiera, Santa Fe

Caracteristicas

Sup. total
648 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Terreno en Rosario, 648 m², USD 45.000 (comparada contra 1 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta 6,2% por debajo de la mediana del set (USD 48.000): mas barata que el tipico del segmento. El m² de lote sale USD 69 contra USD 76 de la mediana (-8,6%).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por debajo del set; es un buen precio de entrada, conviene avanzar si las caracteristicas cierran.

Comparables
1
Mediana precio
USD 48.000
Mediana precio/m²
USD 76
Mediana m²
632 m²
Comparar con 1 propiedades similares
en Rosario

Descripcion

Terreno en Azahares del Paraná: Terreno de 648m2. Lote Barrio del Horizonte Amenities y espacios sociales: El barrio ofrece una amplia infraestructura pensada para disfrutar del deporte, la naturaleza y la vida al aire libre: • Quincho con asadores. • Piscina descubierta con terrazas al río. • Cancha de fútbol. • Canchas de fútbol 5 y 7. • Canchas de tenis. • Salón de usos múltiples con vestuarios. • Asadores al aire libre. Marina exclusiva: Uno de los grandes diferenciales de Azahares del Paraná es su espacio náutico, diseñado para quienes disfrutan de la vida sobre el río: • Departamentos con amarras exclusivas. • Guardería para 250 embarcaciones de hasta 24 pies de eslora y 3 toneladas. • Ascensores verticales de costa automatizados y autoelevador. • Caleta de 200 x 30 metros con aguas tranquilas y protegidas. • Estacionamiento con acceso directo a la marina para más de 60 embarcaciones, entre veleros y cruceros. • Embarcaderos con refugio y pontón para embarque y desembarque. Observación: Acepta permuta. • La información contenida en esta publicación (incluyendo medidas, superficies, expensas y costos) es a título orientativo y pudo ser suministrada por el/los propietarios o terceros. La presente no reviste carácter contractual. Se sugiere al interesado realizar las verificaciones correspondientes con la documentación legal pertinente del inmueble antes de realizar cualquier compromiso u operación. Asimismo, se aclara que las imágenes con amoblamiento y/o remodelaciones virtuales presentadas en las publicaciones son representaciones digitales de carácter ilustrativo. No corresponden al estado actual de la propiedad y no generan obligación contractual. Los muebles, objetos y terminaciones exhibidas en estas imágenes no están incluidos en la venta/alquiler.

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 48.503
Precio del aviso
USD 45.000
Escritura y honorarios~2.4%
USD 1.307
Sellos y tasas~1.25%
USD 562
Comision inmobiliaria~3%
USD 1.634

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 393.692/mes

Necesitas ingresos por $ 1.574.769/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 11.250) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Precios en Rosario

Mediana del barrio
USD 48.000
Avisos relevados
11
Esta propiedad
USD 45.000

El precio mediano de los terrenos en venta en Rosario es USD 48.000, tomando los 11 avisos publicados de todas las tipologias del barrio.

Ubicacion

Terreno en Azahares del Paraná, Rosario, Fighiera, Santa Fe

Abrir en Google Maps

Tambien te puede interesar

Ver todas en Rosario

Busquedas relacionadas