Terreno en venta en Felicia
Terreno en venta
USD 18.000

Terreno en venta en Felicia

Venta de terreno baldío en felicia

Córdoba · Felicia, Felicia, Santa Fe

Caracteristicas

Sup. total
330 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Terreno en Felicia, 330 m², USD 18.000 (comparada contra 2 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta 35,8% por encima de la mediana del set (USD 13.250). El m² de lote sale USD 55 contra USD 40 de la mediana (+36,0%).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por encima del set y sin movimientos; hay lugar para ofertar ~26,4% por debajo para alinearla con la mediana del barrio.

Comparables
2
Mediana precio
USD 13.250
Mediana precio/m²
USD 40
Mediana m²
334 m²
Comparar con 2 propiedades similares
en Felicia

Descripcion

Corredor Responsable: Gerardo Portmann CCI MAT Nº 0472 • Contacto: Sergio Garanzini Se vende amplio lote en calle Córdoba de localidad de Felicia. Terreno número 1 A según plano de mensura. Cuenta con todos servicios de la localidad. Medidas: 11.50 x 30 mts. 14.500 USD. Acepta Financiación. ¡Increíble oportunidad de inversión! RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 19.546
Precio del aviso
USD 18.000
Escritura y honorarios~2.4%
USD 668
Sellos y tasas~1.25%
USD 225
Comision inmobiliaria~3%
USD 653

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 157.886/mes

Necesitas ingresos por $ 631.543/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 4.500) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca

Educacion
ESCUELA NRO 337 JOSE MANUEL ESTRADA · primaria · publica3 min · 197 m
JARDIN DE INFANTES NUCLEADO NRO 36 MARISA IRENE HULSBERG · inicial · publica3 min · 208 m
E.E.S. ORIENTADA PART. INC. NRO 8128 SAN JOSE · secundaria · privada11 min · 702 m
Espacios verdes
Plaza San Martin7 min · 438 m
Internet: fibra hasta 226 Mbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-08-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Córdoba, Felicia, Felicia, Santa Fe

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