Terreno en venta en Felicia
Terreno en venta
USD 12.000

Terreno en venta en Felicia

Venta de lotes en felicia

Irigoyen · Felicia, Felicia, Santa Fe

Caracteristicas

Sup. total
357 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Terreno en Felicia, 357 m², USD 12.000 (comparada contra 3 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta 17,2% por debajo de la mediana del set (USD 14.500): mas barata que el tipico del segmento. El m² de lote sale USD 34 contra USD 47 de la mediana (-27,9%).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por debajo del set; es un buen precio de entrada, conviene avanzar si las caracteristicas cierran.

Comparables
3
Mediana precio
USD 14.500
Mediana precio/m²
USD 47
Mediana m²
330 m²
Comparar con 3 propiedades similares
en Felicia

Descripcion

Corredor Responsable: Gerardo Portmann CCI MAT Nº 0472 • Contacto: Sergio Garanzini Se venden lotes al noreste de la localidad de Felicia. Lote 10. Amplias dimensiones: 10.2 x 35 metros. Cuenta con factibilidad de luz. Agua y afirmado. Ideal para inversión! RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 13.254
Precio del aviso
USD 12.000
Escritura y honorarios~2.4%
USD 668
Sellos y tasas~1.25%
USD 150
Comision inmobiliaria~3%
USD 436

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 105.257/mes

Necesitas ingresos por $ 421.029/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 3.000) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca

Educacion
E.E.S. ORIENTADA PART. INC. NRO 8128 SAN JOSE · secundaria · privada4 min · 253 m
ESCUELA NRO 337 JOSE MANUEL ESTRADA · primaria · publica12 min · 752 m
JARDIN DE INFANTES NUCLEADO NRO 36 MARISA IRENE HULSBERG · inicial · publica12 min · 784 m
Espacios verdes
Plaza San Martin8 min · 529 m
Internet: fibra hasta 226 Mbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-08-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Irigoyen, Felicia, Felicia, Santa Fe

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