Terreno en venta en Felicia
Terreno en venta
USD 11.500

Terreno en venta en Felicia

Venta amplio lote en felicia

Tucuman 100 · Felicia, Felicia, Santa Fe

Caracteristicas

Sup. total
485 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Terreno en Felicia, 485 m², USD 11.500 (comparada contra 2 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta 22,0% por debajo de la mediana del set (USD 14.750): mas barata que el tipico del segmento. El m² de lote sale USD 24 contra USD 33 de la mediana (-28,4%). Servicios disponibles: luz, agua.

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por debajo del set; es un buen precio de entrada, conviene avanzar si las caracteristicas cierran.

Comparables
2
Mediana precio
USD 14.750
Mediana precio/m²
USD 33
Mediana m²
440 m²
Comparar con 2 propiedades similares
en Felicia

Descripcion

Corredor Responsable: Gerardo Portmann CCI MAT Nº 0472 • Contacto: Sergio Garanzini Venta de gran terreno ubicado en zona sur, a media cuadra del desvío Medidas: 11.50 x 43 mts Todos los servicios de la localidad Barrio en desarrollo. Buen entorno OFRECE FINANCIAMIENTO RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 12.729
Precio del aviso
USD 11.500
Escritura y honorarios~2.4%
USD 668
Sellos y tasas~1.25%
USD 144
Comision inmobiliaria~3%
USD 417

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 100.950/mes

Necesitas ingresos por $ 403.800/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 2.875) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca

Educacion
ESCUELA NRO 337 JOSE MANUEL ESTRADA · primaria · publica8 min · 501 m
JARDIN DE INFANTES NUCLEADO NRO 36 MARISA IRENE HULSBERG · inicial · publica8 min · 535 m
E.E.S. ORIENTADA PART. INC. NRO 8128 SAN JOSE · secundaria · privada12 min · 746 m
Espacios verdes
Plaza San Martin10 min · 612 m
Internet: fibra hasta 226 Mbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-08-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Tucuman 100, Felicia, Felicia, Santa Fe

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