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Terreno en venta en Felicia
Terreno en venta
USD 11.000
= $ 16,8 M
Cuota UVA desde $ 95.342/mes · ingresos $ 381.369

Terreno en venta en Felicia

Lote de 414 m2 en Felicia

Felicia · Felicia, Felicia, Santa Fe

Caracteristicas

Sup. total
414 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Terreno en Felicia, 414 m², USD 11.000 (comparada contra 3 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta 8,3% por debajo de la mediana del set (USD 12.000): mas barata que el tipico del segmento. El m² de lote sale USD 27 contra USD 34 de la mediana (-21,0%). Servicios disponibles: agua.

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por debajo del set; es un buen precio de entrada, conviene avanzar si las caracteristicas cierran.

Comparables
3
Mediana precio
USD 12.000
Mediana precio/m²
USD 34
Mediana m²
466 m²
Comparar con 3 propiedades similares
en Felicia

Descripcion

LOTE DE 414 M2 EN FELICIA Ubicado en Felicia, una localidad tranquila y con el encanto de los pueblos del interior, a solo 40 minutos de Rafaela. Una excelente alternativa para quienes buscan un lugar para construir, proyectar una quinta o simplemente realizar una inversión a un valor accesible. Dimensiones: • Superficie total: 414 m2 Servicios: • Cuenta con servicio de agua y camino mejorado, facilitando el acceso al terreno. Valor: USD 11.000. Posibilidad de financiación, sujeta a calificación crediticia previa. Información sujeta a verificación. Las medidas, imágenes, valores y datos publicados son aproximados y deben corroborarse con la documentación oficial. No constituyen oferta contractual. Corredor Inmobiliario Mat. 591 Ley 13.154 Prov. Santa Fe.

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 12.213
Precio del aviso
USD 11.000
Escritura y honorarios~2.4%
USD 676
Sellos y tasas~1.25%
USD 138
Comision inmobiliaria~3%
USD 399

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 95.342/mes

Necesitas ingresos por $ 381.369/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 2.750) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca

Educacion
ESCUELA NRO 337 JOSE MANUEL ESTRADA · primaria · publica3 min · 207 m
JARDIN DE INFANTES NUCLEADO NRO 36 MARISA IRENE HULSBERG · inicial · publica4 min · 245 m
E.E.S. ORIENTADA PART. INC. NRO 8128 SAN JOSE · secundaria · privada6 min · 390 m
Espacios verdes
Plaza San Martin3 min · 180 m
Internet: fibra hasta 226 Mbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-08-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Felicia, Felicia, Felicia, Santa Fe

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