Departamento 3 ambientes en venta en Chacabuco 1081, Esperanza

Departamento 3 ambientes en ventaen Chacabuco 1081, Esperanza

Caracteristicas

Ambientes
3
Dormitorios
2
Baño
1
Sup. cubierta
65 m²
Sup. total
58 m²

Precio frente a los parecidos de Esperanza

Conviene mirarla

Pide USD 80.000, un 12% menos que lo normal entre los 20 departamentos de 2 habitaciones en venta en Esperanza publicados a menos de 10 cuadras de Chacabuco 1081.

12% menos

por m² que lo normal en la zona · 9 de cada 10 piden mas

Este aviso · 1.231lo normal · 1.400

USD/m² · la zona gris es lo comun entre los parecidos

  • Piden 12% menos que los parecidos · 9 de cada 10 piden mas
  • Pide lo mismo que los que ya salieron de oferta
  • Tamaño normal para 2 habitaciones
  • Recien publicado, sin cambios de precio
Lo normal para 2 habitaciones
USD 91.000
Tamaño normal
68 m²
Salieron de oferta en los ultimos 12 meses
35 avisos
Pidieron por m² los que salieron
USD 1.189
Tardaron en salir
52 dias
Cambios de precio desde que se publico
Ninguno

Descripcion

4°PISO/FRENTE: unidad A; cuenta con 2 dormitorios, cocina-comedor, baño y balcón. Sup. 58m2 cub. y 7,60m2 balcón abierto. Cuenta con instalación de gas.

Costos de compra y cuota del credito hipotecario

Comprarla cuesta USD 86.227 en total: USD 80.000 del aviso mas USD 6.227 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 721.620 por mes con ingresos de $ 2,9 M.

Costo total realUSD 86.227
Precio del aviso
USD 80.000
Escritura y honorarios~2.4%
USD 2.323
Sellos y tasas~1.25%
USD 1.000
Comision inmobiliaria~3%
USD 2.904

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 721.620/mes

Necesitas ingresos por $ 2.886.479/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 20.000) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca de Chacabuco 1081

A pie: el comercio mas cercano a 5 minutos, la escuela o instituto mas cercano a 3 minutos, el espacio verde mas cercano (Plaza Los Colonizadores) a 7 minutos y el centro de salud mas cercano a 3 minutos.

Compras · 5 en la zona
Panaderia La Alianza5 min · 349 m
La Anonima · General Manuel Belgrano 19986 min · 379 m
El Uruguayo8 min · 539 m
Educacion · 18 en la zona
E.E.M.P.A. NRO 1032 8 DE SEPTIEMBRE · adultos · publica3 min · 161 m
ESCUELA NRO 314 JOSE DE SAN MARTIN · primaria · publica3 min · 161 m
JARDIN DE INFANTES NRO 59 MA. PACIENCIA MARIETAN DE GRENON · inicial · publica3 min · 161 m
Espacios verdes · 11 en la zona
Plaza Los Colonizadores7 min · 456 m
Plaza Italia8 min · 506 m
Parque Monoblocks9 min · 599 m
Salud
HOGAR PARA PERSONA CON DISCAPACIDAD BEATRIZ RAVA DE PLATINELLI Y FRANCISCO PLATINETTI · hospital/clinica · privado3 min · 207 m
SANATORIO ESPERANZA · hospital/clinica · privado6 min · 376 m
CENTRO MEDICO SAN MARTIN · centro de salud · privado9 min · 558 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Como vinieron los precios en Esperanza

El precio de departamentos de 3 ambientes en Esperanza esta hoy en una mediana de USD 111.000, un 26,1% mas que en junio de 2026 y un 25,4% mas que hace cuatro semanas, sobre 9 avisos publicados.

Precios de departamentos de 3 ambientes en Esperanza

venta · USD

Comparada con los departamentos de la misma cantidad de ambientes.

Mediana del segmento
USD 111.000
Tendencia (4 semanas)
▲+25.4%
15 de jun de 202609 de nov de 2026

Mediana de 9 avisos del segmento publicados en Esperanza.

Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.

Ubicacion

Chacabuco 1081, Esperanza, Esperanza, Santa Fe

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