Casa en venta en Coronel Rodolfo S Dominguez · 5 ambientes
Casa en venta
USD 60.000

Casa en venta en Coronel Rodolfo S Dominguez · 5 ambientes

Propiedad

Coronel Rodolfo S Dominguez, Coronel Dominguez, Santa Fe

Caracteristicas

Ambientes
5
Dormitorios
2
Baño
1
Cochera
1
Sup. cubierta
112 m²
Sup. total
637 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Casa en Coronel Rodolfo S Dominguez, 5 ambientes, 112 m², USD 60.000 (comparada contra 2 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta 29,8% por debajo de la mediana del set (USD 85.500): mas barata que el tipico del segmento. El m² sale USD 536 contra USD 814 de la mediana (-34,2%).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por debajo del set; es un buen precio de entrada, conviene avanzar si las caracteristicas cierran.

Comparables
2
Mediana precio
USD 85.500
Mediana precio/m²
USD 814
Mediana m²
105 m²
Comparar con 2 propiedades similares
2 dorm en Coronel Rodolfo S Dominguez

Descripcion

¡Tu hogar ideal en el corazón del pueblo! Esta maravillosa casa de 5 ambientes te ofrece todo lo que necesitas para vivir cómodamente. Cuenta con 2 dormitorios acogedores, un amplio living perfecto para compartir momentos especiales, un cómodo comedor conectado con la cocina, un hall de ingreso que te recibe con calidez y un baño completo, moderno y funcional. Además, dispone de una cochera techada para un auto y espacio adicional para hasta 5 vehículos más, ideal para quienes valoran la comodidad y el espacio. En el exterior, disfrutarás de una hermosa galería techada perfecta para reuniones o relajarte, junto con un gran patio que forma parte del lote total de 637 m², donde podrás conectar con la naturaleza y aprovechar al máximo el aire libre. La ubicación es inmejorable: se encuentra a solo 1 cuadra de la escuela, el dispensario y la plaza principal del pueblo, lo que te garantiza tener todo lo que necesitas al alcance de tu mano. Un hogar donde los recuerdos se construyen día a día. Perfecto para quienes buscan un entorno tranquilo, cómodo y lleno de vida comunitaria. *Posible pequeña financiacion Jesus Ramos Matrícula CI 1816 Teléfonos de contacto + Ver datos Todas las propiedades que figuran en esta publicación se encuentran a cargo del profesional matriculado Jesus Ramos, Matrícula CI 1816 por lo tanto la intermediación y la conclusión de las operaciones serán llevadas exclusivamente por él. En cumplimiento de la Ley 10.973 de la Provincia de Buenos Aires, Ley Nacional 25.028, Ley Nacional 20.266, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los asesores o agentes NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del martillero y corredor colegiado, cuyos datos se exhiben en el nombre de la inmobiliaria. Ley 5115: EXCEPTO que en la descripción de la propiedad se indique lo contrario, el edificio puede no contar con rampa para personas con movilidad reducida, y no ser Accesible para personas con discapacidades físicas. Venta sujeta a la obtención del COTI por parte del propietario. Las medidas son aproximadas, las reales surgen del título o plano de mensura. Las reservas se toman exclusivamente en la inmobiliaria con el matriculado CI 1816 AR#DAIANARIVERO ------------------------------------------------------------ Jesus Ramos Matrícula CI 1816 Todas las propiedades que figuran en esta publicación se encuentran a cargo del profesional matriculado Jesus Ramos, Matrícula CI 1816 por lo tanto la intermediación y la conclusión de las operaciones serán llevadas exclusivamente por él. En cumplimiento de la Ley 10.973 de la Provincia de Buenos Aires, Ley Nacional 25.028, Ley Nacional 20.266, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los asesores o agentes NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del martillero y corredor colegiado, cuyos datos se exhiben en el nombre de la inmobiliaria. Ley 5115: EXCEPTO que en la descripción de la propiedad se indique lo contrario, el edificio puede no contar con rampa para personas con movilidad reducida, y no ser Accesible para personas con discapacidades físicas. Venta sujeta a la obtención del COTI por parte del propietario. Las medidas son aproximadas, las reales surgen del título o plano de mensura. Las reservas se toman exclusivamente en la inmobiliaria con el matriculado CI 1816

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 64.670
Precio del aviso
USD 60.000
Escritura y honorarios~2.4%
USD 1.742
Sellos y tasas~1.25%
USD 750
Comision inmobiliaria~3%
USD 2.178

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 525.093/mes

Necesitas ingresos por $ 2.100.373/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 15.000) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca

Educacion
ESCUELA NRO 6060 CORONEL RODOLFO DOMINGUEZ · inicial/primaria · publica1 min · 36 m
N.R.E.S. ORIENTADA NRO 2270 · secundaria · publica1 min · 36 m
ANEXO II - E.E.M.P.A. NRO 1241 · adultos · publica1 min · 36 m
Espacios verdes
Plaza Julio Maiztegui1 min · 93 m
Paseo Ferroviario Coronel Dominguez3 min · 184 m

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Coronel Rodolfo S Dominguez, Coronel Dominguez, Santa Fe

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