Departamento en venta en Siete Jefes · 3 ambientes
Departamento en venta
USD 80.000

Departamento en venta en Siete Jefes · 3 ambientes

Dpto 3 Dorm. Sobre Costanera

Laprida 5000 · Siete Jefes, Ciudad de Santa Fe, Santa Fe

Caracteristicas

Ambientes
3
Dormitorios
3
Baño
1
Sup. cubierta
69 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Departamento en Siete Jefes, 3 ambientes, 69 m², USD 80.000 (comparada contra 1 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta alineado con la mediana del set (USD 80.000). El m² sale USD 1.159 contra USD 1.379 de la mediana (-15,9%).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta en linea con la mediana del barrio; el margen de negociacion seria el tipico del mercado.

Comparables
1
Mediana precio
USD 80.000
Mediana precio/m²
USD 1.379
Mediana m²
58 m²
Comparar con 1 propiedades similares
3 dorm en Siete Jefes

Descripcion

El Inmueble presenta una superficie total de 70 m2, con orientación norte, lo cual garantiza una excelente iluminación natural durante el día. Cuenta con tres dormitorios bien distribuidos, baño completo, cocina sectorizada, que incluye lavadero y un amplio living comedor. El edificio se encuentra en buen estado de conservación, cerca de zonas verdes, plazas, linea de colectivos, colegios y facultades. Listo para entrar a vivir o para quienes quieran modernizarlo y dejarlo a su gusto. Papeles al día para transferir . COMPAÑIA INMOBILIARIA es parte de la Red Pulppo. Pulppo es una red inmobiliaria que une a inmobiliarias matriculadas independientes con tecnología y acompañamiento para brindar un mejor servicio a sus clientes. Cada inmobiliaria miembro es jurídicamente independiente y opera de manera autónoma. La información publicada sobre esta propiedad (precio, superficies, medidas, fotografías, antigüedad, servicios y demás datos) fue proporcionada por la inmobiliaria responsable. Pulppo y sus inmobiliarias asociadas no garantizan la exactitud ni la veracidad de los datos. Los mismos serán verificados en la documentación oficial y en la escritura ante escribano público. CCI 786

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 86.227
Precio del aviso
USD 80.000
Escritura y honorarios~2.4%
USD 2.323
Sellos y tasas~1.25%
USD 1.000
Comision inmobiliaria~3%
USD 2.904

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 701.715/mes

Necesitas ingresos por $ 2.806.860/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 20.000) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

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Distancias a pie. Actualizado 2026-08-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Laprida 5000, Siete Jefes, Ciudad de Santa Fe, Santa Fe

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