venta
USD 80.000
Departamento · 69m² · 3 Ambientes
Siete Jefes · 3 amb · 3 dorm · 69 m2 · hace 40 dias
Departamento en venta en Siete Jefes · 2 ambientes
Departamento en Venta Barrio Siete Jefes, Santa Fe
Laprida 4279 · Siete Jefes, Ciudad de Santa Fe, Santa Fe
Caracteristicas
- Ambientes
- 2
- Dormitorios
- 1
- Baño
- 1
- Sup. cubierta
- 35 m²
- Sup. total
- 134 m²
Analisis de la propiedad y el mercado
Departamento en Siete Jefes, 2 ambientes, 35 m², USD 85.000 (comparada contra 1 propiedades del barrio)
Posicionamiento: El precio esta 6,2% por encima de la mediana del set (USD 80.000). El m² sale USD 2.429 contra USD 2.286 de la mediana (+6,2%).
Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.
Conclusion: Esta por encima del set y sin movimientos; hay lugar para ofertar ~5,9% por debajo para alinearla con la mediana del barrio.
- Comparables
- 1
- Mediana precio
- USD 80.000
- Mediana precio/m²
- USD 2.286
- Mediana m²
- 35 m²
Comparar con 1 propiedades similares
1 dorm en Siete Jefes
Descripcion
Ubicado en el corazón de Barrio Siete Jefes, a solo dos cuadras de la Costanera de Santa Fe, este departamento a estrenar combina ubicación, comodidad y funcionalidad.
La propiedad se desarrolla en una planta y cuenta con: -1 dormitorio -Baño completo moderno -Livingcomedor amplio y luminoso -Cocina integrada de cómodas dimensiones -Patio de luz con ventilación natural Además, incluye: -Cochera techada con portón automático -Dos bauleras (excelente espacio de guardado) Posibilidad de venta amoblada Ideal tanto para vivienda propia como para inversión, en una de las zonas más buscadas de la ciudad, con cercanía a espacios verdes, costanera y rápido acceso al centro.
Consultanos para más información y coordinar visita.
Que necesitas para comprarla
Costo total realUSD 91.616
- Precio del aviso
- USD 85.000
- Escritura y honorarios~2.4%
- USD 2.468
- Sellos y tasas~1.25%
- USD 1.062
- Comision inmobiliaria~3%
- USD 3.086
Montos con IVA incluido donde corresponde.
Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.
Con credito UVA$ 734.708/mes
Necesitas ingresos por $ 2.938.832/mes — la cuota inicial seria el 25%.
Anticipo 25% (USD 21.250) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar
La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.
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Distancias a pie. Actualizado 2026-08-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.
Ubicacion
Laprida 4279, Siete Jefes, Ciudad de Santa Fe, Santa Fe
