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Departamento en alquiler en Zona Puerto · 2 ambientes
Alquiler Depto Amueblado Garden in II
Calle 1º de Enero 2452 · Zona Puerto, Ciudad de Santa Fe, Santa Fe
Caracteristicas
- Ambientes
- 2
- Dormitorios
- 1
- Baño
- 1
- Sup. cubierta
- 40 m²
Departamento en Zona Puerto, 2 ambientes, 40 m², ARS 1.360.000/mes (comparada contra 2 alquileres del barrio)
Posicionamiento: El alquiler esta 70,0% por encima de la mediana del set (ARS 800.000). Con expensas el costo total es ARS 1.630.000, 78,1% por encima del costo total tipico (ARS 915.000); las expensas pesan 19,9% del alquiler.
Historial de precio: El alquiler no se modifico desde la publicacion.
Conclusion: El alquiler esta por encima de la mediana del barrio; conviene negociar o seguir mirando opciones mas alineadas.
- Comparables
- 2
- Mediana alquiler
- ARS 800.000/mes
- Mediana expensas
- ARS 230.000
- Mediana m²
- 41 m²
Descripcion
Que necesitas para entrar
- Primer mes
- $ 1.360.000
- Deposito1mes
- $ 1.360.000
- Comision inmobiliaria1mes
- $ 1.645.600
Montos con IVA incluido donde corresponde.
Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.
Cuanto sube y cuando
Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~1,7%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.
La mediana de 1 dorm en la zona: $ 800.000· 4 avisos — este aviso pide 70% mas.
IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.
Que hay cerca
Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.
Ubicacion
Calle 1º de Enero 2452, Zona Puerto, Ciudad de Santa Fe, Santa Fe
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